鞏義市風(fēng)和城市運營管理有限公司就鞏義市座城市書房招租項目進行公開競租，歡迎有意向競租人前來參加競租。 一、項目概況 、項目名稱：鞏義市城市書房招租項目競租公告 、采購方式：競租 、租賃范圍及房屋租賃性質(zhì)： 文化廣場子美書苑城市書房，租賃面積.㎡； 人民廣場子美書苑城市書房，租賃面積.㎡； 、租賃期限：三年； 、項目地點：鞏義市東區(qū)文化廣場西部、鞏義市人民廣場東側(cè)； 、競租人可自行進行現(xiàn)場考察，發(fā)生的費用自理； 、競租人必須在規(guī)定的場地范圍內(nèi)營業(yè)，不得在經(jīng)營場所范圍之外從事營業(yè)活動。 二、最低限價及報價要求 最低限價： .文化廣場子美書苑城市書房、人民廣場子美書苑城市書房，以上這座城市書房采用租金合作模式； .確保公益閱讀區(qū)域不低于總面積的%，免費開放，年圖書換書率不低于%，不得剔除原有閱讀功能，需配合出租方更新圖書； .保證不低于一名工作人員進行公益閱讀區(qū)日常經(jīng)營管理； .商業(yè)業(yè)態(tài)（如輕餐飲、文化產(chǎn)品）需與書屋風(fēng)格相符； .運營要求：營業(yè)時間：每日:-:，全年無休； .承租方應(yīng)于簽約時支付保證金，文化廣場書房押金元，人民廣場書房押金元； .競租成交方式：以競租人的經(jīng)營策劃書、公益閱讀區(qū)面積及現(xiàn)場闡述為評分標(biāo)準(zhǔn)。 三、競租人資格要求 、競租人應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力。 、具有良好的商業(yè)信譽。競租人是企業(yè)的，對“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不得參與競租（提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。參與競租的法人、其他組織或者自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。 、競租人如為法人或其他組織，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一個標(biāo)段競租。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加同一標(biāo)段競租（提供“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖）。競租人如為自然人，三代內(nèi)近親不能參加同一標(biāo)段競租（需提供承諾書）。 、參與競租的法人、其他組織或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、....