湘潭市住房公積金管理中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）競爭性磋商邀請公告 公告日期: -- 湘潭市住房公積金管理中心（采購人）的湘潭市住房公積金管理中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次） （項(xiàng)目名稱）進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商參加投標(biāo)。 一、 采購項(xiàng)目基本概況 、 采購項(xiàng)目名稱：湘潭市住房公積金管理中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次） 、 采購方式：競爭性磋商 、 政府采購編號：潭市財(cái)采計(jì)（）號 、 采購代理編號： 、 采購項(xiàng)目預(yù)算：.元/年，三年合計(jì).元 ¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/% 、 本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理 、 評標(biāo)方法：t綜合評分法 ¨最低評標(biāo)價(jià)法 、 合同定價(jià)方式：t固定總價(jià) ¨固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績效激勵 合同履行期限：三年。 、 本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證： ¨磋商保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的/ %； ¨履約保證金：中標(biāo)金額的/ %； ¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/ %； ¨質(zhì)量保證金：合同金額的/ %。 二、采購人的采購需求 包號 包名稱 簡要技術(shù)要求 服務(wù)期限 標(biāo)的預(yù)算 最高限價(jià) 整包 湘潭市住房公積金管理中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次） 物業(yè)保潔、保安，院內(nèi)維修，以及其他配合后勤工作安排等。具體詳見采購需求。 三年 .元/年，三年合計(jì).元 .元/年，三年合計(jì).元 三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策： 、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。 、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。 四、供應(yīng)商的資格要求： 、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即： .具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度； .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； .有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； .參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 、落實(shí)政府采購....