南京規(guī)劃和自然資源局近日發(fā)布了一則項目批前公示，即玉湖冷鏈（南京）冷鏈中心項目。

公示顯示，該項目位于南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港大道以南、二橋二通道以東。規(guī)劃用地性質(zhì)為W1一類物流倉儲用地，容積率2.15，局部建筑高度85.95米，建筑密度54.53%，綠地率2%。項目擬建總建筑面積約30.3萬平方米，其中:地上建筑面積約29.9萬平方米，主要功能為倉儲物流和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施；地下建筑面積約0.4萬平方米，主要功能為人防停車庫和配套設(shè)備用房等。

據(jù)了解，玉湖集團(tuán)是冷鏈物流行業(yè)聯(lián)通內(nèi)外貿(mào)全鏈條的數(shù)字化綜合服務(wù)行業(yè)龍頭，在其規(guī)劃中，將在國內(nèi)布局10個一級樞紐。而南京經(jīng)開區(qū)新港總建面超30萬方的冷鏈中心，是其在華東區(qū)域打造的首個一級樞紐，總投資50億元，計劃建設(shè)包括冷鏈物流、全鏈條交易、加工服務(wù)、貿(mào)易結(jié)算、展示展銷、智慧園區(qū)、辦公配套等板塊的綜合性產(chǎn)業(yè)園。預(yù)計一期項目培育期結(jié)束后，年均交易額可達(dá)200億元，二期項目全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計滿負(fù)荷交易額將達(dá)400億元