（招標編號：--） 一、中標人信息： 標段(包)[]文化中心地下商業(yè)運營委托服務項目: 中標人：天津建源萬合投資管理發(fā)展有限公司其他類型中標價：籌備期 萬元，運營期費率.%，詳見其他 二、其他： .招標人坐落在天津市的文化中心地下商業(yè)運營委托服務項目，通過公開招標的方式，于 年 月 日進行評標，共 家投標人參加。 .招標范圍：文化中心地下商業(yè)運營委托服務項目，文化中心項目位于天津市河西區(qū)，總建筑規(guī)模. 萬平米，結合建筑現(xiàn)狀使用情況及業(yè)態(tài)需求，對項目進行商業(yè)招商運營、停車場及物業(yè)管理等。招標范圍包括負責項目全案運營服務工作，包含項目設計和實施階段的建議咨詢、商業(yè)定位和商戶需求銜接，開業(yè)招商階段的商業(yè)招商、營銷活動策劃與執(zhí)行，項目運營階段的運營全案管理、市場推廣與活動策劃、組織、實施等全過程管理服務。包括不限于建立運營管理團隊、建立運營管理體系、完善相關工作流程、制定運營及推廣方案、商戶背景等情況調(diào)查、涉法訴訟事務風險預警及協(xié)調(diào)、租戶管理、招商業(yè)態(tài)調(diào)整、推廣及活動的組織管理與實施、物業(yè)管理、停車管理、安全管理、與屬地政府管理部門協(xié)調(diào)與配合及商業(yè)空間及附屬區(qū)域（含通道、停車場、下沉廣場等）統(tǒng)一管理等。具體內(nèi)容詳見招標文件。 .計劃服務周期：本項目運營服務期五年（含籌備期）。自合同簽訂生效之日起進入籌備期，日內(nèi)完成項目制度管理體系建設，當出租率滿足 年運營期第一年指標后，且經(jīng)雙方共同確認后項目進入運營期。 .中標人：天津建源萬合投資管理發(fā)展有限公司中標價：籌備期服務費中標價為 元，其中籌備費中標價為 元，招商傭金中標價為 元，運營期服務費中標費率為.% 三、監(jiān)督部門 本招標項目的監(jiān)督部門為投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。受理單位：天津津軌商業(yè)管理有限公司，受理負責人：徐工，電話：-，受理地點：天津市西青區(qū)才智道 號。 四、聯(lián)系方式 招標人：天津津軌商業(yè)管理有限公司 地址：天津市西青區(qū)才智道 號 聯(lián)系人：徐工 電話：- 電子郵件：@. 招標代理機構：天津城市軌道咨詢有限公司 地址：天....