項目所在地區(qū)：陜西省,西安市 一、招標條件 本招標項目草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金，招標人為西安草灘文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。 二、項目概況與招標范圍 規(guī)模：草灘佳苑小區(qū)位于文景路以西、尚稷路以南。物業(yè)管理區(qū)四至:東至文景路、南至經(jīng)開三小北圍墻、西至東站小區(qū)東圍墻、北至尚稷路，具體詳見招標文件第四章招標內(nèi)容及要求。 范圍：本招標項目劃分為個標段，本次招標為其中的： ()草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務項目; 三、投標人資格要求 ()草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務項目)的投標人資格能力要求： 、投標人須具有獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照； 、投標人近三年（年月日至今）具有類似項目業(yè)績； 、投標人財務狀況良好，提供年度或年度經(jīng)審計的財務報告（成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表），或其基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本存款賬戶開戶許可證（基本賬戶信息表）； 、保障資金繳納證明：提供投標文件遞交截止時間前一年內(nèi)已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，單據(jù)或證明上應有社保機構(gòu)或代收機構(gòu)的公章或業(yè)務專用章。依法不需要繳納社會保障資金的服務商應提供相關文件證明； 、稅收繳納證明：提供投標文件遞交截止時間前一年內(nèi)已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應有代收機構(gòu)或稅務機關的公章或業(yè)務專用章。依法免稅的服務商應提供相關文件證明； 、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(...)或 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（://...//）失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站(...)重大稅收違法案件當事人名單； 、負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標單位，不得同時參加本項目投標； 、本項目不接受聯(lián)合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：從年月日時分到年月日時分。 獲取方式：、凡有意參加投標的投標人，請于招標文件獲取時間內(nèi)，登錄西安綜改試驗區(qū)國企招標集采交易平臺（以下簡稱....