一、招標條件 三門峽市湖濱區(qū)崖底東地塊住宅開發(fā)項目（號宗地）全過程運營管理及委托營銷服務(wù)，資金來源為自籌資金，招標人為三門峽市弘湖置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為河南明珠工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 二、項目概況與招標范圍 、項目名稱：三門峽市湖濱區(qū)崖底東地塊住宅開發(fā)項目（號宗地）全過程運營管理及委托營銷服務(wù)。 、招標編號：[]- 、建設(shè)地點：三門峽市湖濱區(qū)五原路北、永安街東。 、項目概況：項目地塊位于五原路北、永安街東，占地.畝，占地面積約㎡，容積率.,規(guī)劃建設(shè)棟層住宅及部分商業(yè)，住宅共戶。 、招標范圍：崖底東地塊住宅開發(fā)項目全過程運營管理及委托營銷服務(wù)（詳見招標文件）。 、項目投資估算：萬元，以實際發(fā)生為準。 、最高投標限價：項目總收入的%（包括住宅、可售商業(yè)、車位等銷售收入）。 、服務(wù)時間：個月。（若合同執(zhí)行中因不可抗力因素或國家政策變化、非乙方因素造成的服務(wù)延期，由雙方進行協(xié)商。） 、質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)有關(guān)標準和相關(guān)其他行業(yè)標準。 、標段劃分：本項目不劃分標段。 三、投標人資格要求 、具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)； 、項目工程負責人須具備建筑相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱，且提供年以來任意一個月的社保繳費記錄或繳費憑證； 、具有獨立承擔民事責任的能力（提供承諾函）； 、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）； 、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函）； 、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函）； 、參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函）； 、投標人須出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為的承諾書； 、投標人須出具無行賄犯罪記錄在中國裁判文書網(wǎng)自行查詢截圖或自行承諾（查詢/承諾對象為企業(yè)、法定代表人、項目負責人）； 、投標人未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”://.../網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國”...網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”......