什邡市京什東路南段驛站招租公告 我公司擬將位于什邡市京什東路南段的兩處驛站公開招租，歡迎符合條件的法人、自然人參與競租。 一、出租標的物基本情況 .出租標的物： （）大驛站：共兩層，總建筑面積.㎡（其中：一層.㎡，二層.㎡），該處驛站水、電管線已安裝，污水和雨水管道已通。 （）小驛站：共一層，總建筑面積.㎡，該處驛站水、電管線已安裝，污水和雨水管道已通。 .實景圖 .地址：位于什邡市京什東路南段（澳維·大樂城正門旁），地理位置優(yōu)越，交通便利。 二、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求 .餐飲類：主題茶坊、主題咖啡館、西餐簡餐、特色餐飲等。 .文化類：特色書吧、文化創(chuàng)作、兒童繪本、兒童游樂等。 .特色經(jīng)營類：什邡土特產、特色小吃、面包烘焙、茶飲甜品等。 .其他業(yè)態(tài)：商家可根據(jù)經(jīng)營需要提供新穎的業(yè)態(tài)。 可參考上述要求作業(yè)態(tài)規(guī)劃，所經(jīng)營業(yè)態(tài)以什邡市恒啟農業(yè)發(fā)展有限公司認定為準，且應符合什邡市行業(yè)主管部門審批要求。 三、出租方式及租金底價 兩處驛站整體出租，租賃底價為人民幣.元/年（大寫：貳拾壹萬零玖佰零捌元/年）。 注：每三年租金按上一期租金%遞增。 四、優(yōu)惠政策 合同簽訂后可享受免租個月優(yōu)惠（裝修免租政策），在首年租金中抵扣。 五、租賃期 租賃合同簽訂年限為年，同等條件下承租人享有優(yōu)先續(xù)租權。 六、租金繳費方式及租賃保證金 .承租人應先繳納租金后使用，第一年可采取半年付，第二年起采用年付。 .租賃保證金：金額為首年年租金金額（可允許保證保險或銀行保函或現(xiàn)金的方式），在使用前提交。 七、承租人資格要求 .中華人民共和國境內的法人、自然人均可參加競租。 .按規(guī)定繳納了競租保證金，競租保證金為人民幣萬元（大寫：貳萬元整）。 .接受聯(lián)合體參與競租（聯(lián)合體參與競租的應提交聯(lián)合體協(xié)議書，格式附后；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或與其他方組成聯(lián)合體參與本次競租，聯(lián)合體牽頭人的行為對聯(lián)合體各方具有拘束力。） 八、報名方式及報名地址 意向承租人可于公告之日起至年月日時前，到招租人處報名，報名時須提供下列資料： .自然人參與競租的須提交個人身份證復印件，法人參與競租的須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件，委托代理人辦理的還須提....