淮安港三期擴建提升工程現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目一期（）工程總承包招標公告 . 招標條件 本招標項目淮安港三期擴建提升工程現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目已由淮安市政府服務(wù)管理辦公室以淮政務(wù)投資備〔〕號批準建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市港口物流集團有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的淮安港三期擴建提升工程現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目一期（）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 . 項目概況與招標范圍 .項目概況 ..建設(shè)地點：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)韓侯大道號，北至通港路、東至江蘇安邦新科化工有限公司、南至河北路、西至韓侯大道。 ..建設(shè)規(guī)模：建筑物有#（原有改造）、#（新建）、#（新建）物流倉庫，#冷庫（新建，含制冷設(shè)備及安裝），輔房（新建），大門及圍墻（新建），運營中心（原有改造）等。 #物流倉庫（原有改造）建筑面積平方米；新建#物流倉庫建筑面積平方米；新建#物流倉庫建筑面積平方米；新建#冷庫建筑（含制冷設(shè)備及安裝）面積.平方米；新建輔房建筑面積平方米；運營中心（原有改造）建筑面積.平方米。 附屬及其他工程：室外綜合管網(wǎng)、室外電氣及照明、景觀及綠化工程、道路工程、停車位、供配電工程、智能化、圍墻及大門等。 ..合同估算價： （）工程總承包合同估算價萬元，其中設(shè)計費萬元，施工采購安裝及其他費萬元。 （）運營產(chǎn)出目標：運營期年累計產(chǎn)出目標不低于萬元。注:年度產(chǎn)出目標=年度運營收入-年度運營成本【說明：年度運營成本指除折舊、攤銷、項目融資借款利息、企業(yè)所得稅（如有）外的全部成本，具體條款見《運營管理協(xié)議》】。 ..工期要求： 總工期要求：日歷天（其中設(shè)計工期日歷天，施工工期日歷天）。設(shè)計開工日期：以合同簽訂之日起開始計算；施工開工日期：具體開工時間以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準。 運營管理期限：年。自本項目竣工驗收合格且達到約定運營條件之次日起算，至該日期屆滿年時終止。 .. 其他: （）設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批； （）物資采購要求的質(zhì)量標準：工程所有物資（包括但不限于設(shè)施、材料設(shè)備....