為向群眾提供高品質(zhì)、多元化的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)一步提升我街道社區(qū)配套公共服務(wù)用房的服務(wù)效能，根據(jù)《禪城區(qū)社區(qū)配套公共服務(wù)用房活化利用工作指引（試行）》（禪組通〔〕號(hào)）等文件要求，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，現(xiàn)向社會(huì)公開招募社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）入駐建設(shè)運(yùn)營。 　　一、項(xiàng)目名稱 　　萬科金融中心片區(qū)配建社區(qū)公共服務(wù)用房公共服務(wù)項(xiàng)目 　　二、項(xiàng)目位置與面積 　　地址為季華五路號(hào)三座二層，建筑面積約.平方米。 　　三、項(xiàng)目內(nèi)容 　　邀請(qǐng)社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織），以保安社區(qū)公共用房為陣地，結(jié)合社區(qū)居民需求，提供各類公益性和服務(wù)性活動(dòng)。 　　四、項(xiàng)目服務(wù)要求 　　（一）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在社區(qū)提供必要的協(xié)助下，社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）需熟悉公共服務(wù)工作、能獨(dú)立開展各類服務(wù)活動(dòng)，立足居民集中需求，針對(duì)性提供高質(zhì)量服務(wù)項(xiàng)目。 　　（二）堅(jiān)持公益普惠。社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）各項(xiàng)服務(wù)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不得高于同一區(qū)域、同一時(shí)段、同一類型項(xiàng)目市場均價(jià)的%，且社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）應(yīng)通過多元方式反哺社區(qū)公益及慈善事業(yè)。 　?。ㄈ┖炗喎?wù)協(xié)議。開展服務(wù)前，中選的社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）須按約定時(shí)間與社區(qū)簽訂服務(wù)協(xié)議。社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）負(fù)責(zé)對(duì)公共服務(wù)用房進(jìn)行部分或整體裝修，承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)服務(wù)項(xiàng)目的管理運(yùn)營及項(xiàng)目運(yùn)營所產(chǎn)生一切費(fèi)用。 　?。ㄋ模┙⒊B(tài)化機(jī)制。每年至少開展一次針對(duì)社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）所提供服務(wù)的滿意度調(diào)查，由部門評(píng)估、社區(qū)評(píng)價(jià)、機(jī)構(gòu)自評(píng)、居民意見按一定比例組成綜合評(píng)價(jià)，聚焦活動(dòng)參與率和居民滿意度等指標(biāo)內(nèi)容，效果不達(dá)指標(biāo)的，終止社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）在該項(xiàng)目的合作，社區(qū)可按程序重新比選社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）。 　　五、社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件 　?。ㄒ唬┚邆涔潭ㄞk公場所和專業(yè)人才隊(duì)伍。 　　（二）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人。 　　（三）具備豐富的公共服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠精準(zhǔn)理解和定位公共服務(wù)項(xiàng)目及居民服務(wù)需求，進(jìn)而制定出具有社區(qū)特色和較高可行性的方案。 　?。ㄋ模┓仙鐣?huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)范疇，具備開展各類服務(wù)的對(duì)應(yīng)資質(zhì)。 　?。ㄎ澹┙暝诮?jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄，無在途法律訴訟。 　?。┎坏脤㈨?xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。 　　六、提交資料 　　（一）社會(huì)機(jī)構(gòu)（組織）所提供的全部資料必須合法、真實(shí)、有效，所有復(fù)印件資料應(yīng)加蓋單位公章。根據(jù)資料清單按順序整理，全部采用規(guī)格紙張裝訂成冊(cè)，封面寫上機(jī)構(gòu)全稱....