我司有以下物業(yè)對外招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：　　一、物業(yè)基本情況：　　物業(yè)位于黃埔區(qū)豐樂北路號棟第層房，產(chǎn)權(quán)證辦理中，有水電，物業(yè)建筑面積為.平方米?！　《?、招租基本條件：　?。ㄒ唬┮晕飿I(yè)現(xiàn)狀公開招租，參與競租者應(yīng)自行勘察物業(yè)，交納保證金及參與競租報(bào)價(jià)則表明已充分了解并接受本物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于物業(yè)權(quán)屬情況、權(quán)屬瑕疵、有無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃用途情況、房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有質(zhì)量、消防報(bào)建手續(xù)情況、水電狀況、裝飾裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等等）。　?。ǘ┏鲎庥猛荆恨k公。承租方應(yīng)自行辦理租賃備案登記、工商營業(yè)執(zhí)照等注冊登記手續(xù)，費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得違法經(jīng)營，不得經(jīng)營污染較大、不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所，未經(jīng)招租單位同意，不得擅自整體轉(zhuǎn)租?！　。ㄈ┏鲎饷娣e：建筑面積.平方米。　?。ㄋ模┳饨鸬變r(jià)：起始月租金總價(jià)不低于.元（不含物業(yè)管理費(fèi)）?！　。ㄎ澹┳饨疬f增率：每三年遞增%?！　。┳赓U期限：年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))?！　。ㄆ撸┟庾馄冢航o予競得者個(gè)月免租期（包含在租賃期內(nèi)）?！　。ò耍┳赓U保證金：個(gè)月租金（以末期租金為計(jì)算基數(shù)）?！　。ň牛﹥?yōu)先權(quán)情況：　　￡有優(yōu)先權(quán)人；　　無優(yōu)先權(quán)人或優(yōu)先權(quán)人明確放棄優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)人未提交報(bào)名資料或逾期未交納競租保證金的，視為放棄優(yōu)先權(quán)）。　?。▊渥ⅲ涸凶馊嗽诜媳敬胃傋鈼l件的前提下，在租金、支付方式、租期等核心條款構(gòu)成同等條件時(shí)享有優(yōu)先權(quán)：若原承租人與其他競租人報(bào)價(jià)及核心條款相同且為最高，原承租人取得承租權(quán)；若其他競租人報(bào)價(jià)為最高，原承租人應(yīng)當(dāng)場確認(rèn)是否接受該價(jià)格及核心條款，如確認(rèn)的即取得承租權(quán)。）　?。ㄊ┙桓稐l件：以招租單位通知日期為準(zhǔn)，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀交給競得者使用，由競得者自行負(fù)責(zé)房屋的維修、維護(hù)，費(fèi)用自理，并做好租賃期間的安全施工、安全生產(chǎn)、社會(huì)治安、消防安全、衛(wèi)生檢疫等方面的安全管理職責(zé)。　?。ㄊ唬┪飿I(yè)裝修或改造須知：如競得方需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造（包含消防、水電設(shè)施設(shè)備）的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建及消防報(bào)建手續(xù)，并將裝修（或改造）方案、圖紙、申請文件報(bào)招租單位書面審核同意，按招租單位要求交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修或改造。裝修....