我司有以下物業(yè)對外招租，現(xiàn)將有關事宜公告如下：　　一、物業(yè)基本情況：　　物業(yè)位于黃埔區(qū)豐樂北路號棟第層-房，產(chǎn)權證辦理中，有水電，物業(yè)建筑面積為.平方米?！　《?、招租基本條件：　?。ㄒ唬┮晕飿I(yè)現(xiàn)狀公開招租，參與競租者應自行勘察物業(yè)，交納保證金及參與競租報價則表明已充分了解并接受本物業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于物業(yè)權屬情況、權屬瑕疵、有無不動產(chǎn)權證書、規(guī)劃用途情況、房屋結構、現(xiàn)有質量、消防報建手續(xù)情況、水電狀況、裝飾裝修情況、現(xiàn)有設施設備等等）?！　。ǘ┏鲎庥猛荆恨k公。承租方應自行辦理租賃備案登記、工商營業(yè)執(zhí)照等注冊登記手續(xù)，費用由承租方自行負責，承租方必須遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得違法經(jīng)營，不得經(jīng)營污染較大、不環(huán)保行業(yè)，不得存放危險化學品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所，未經(jīng)招租單位同意，不得擅自整體轉租?！　。ㄈ┏鲎饷娣e：建筑面積.平方米?！　。ㄋ模┳饨鸬變r：起始月租金總價不低于.元（不含物業(yè)管理費）?！　。ㄎ澹┳饨疬f增率：每三年遞增%?！　。┳赓U期限：年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)?！　。ㄆ撸┟庾馄冢航o予競得者個月免租期（包含在租賃期內）。　?。ò耍┳赓U保證金：個月租金（以末期租金為計算基數(shù)）。　?。ň牛﹥?yōu)先權情況：　　￡有優(yōu)先權人；　　無優(yōu)先權人或優(yōu)先權人明確放棄優(yōu)先權（優(yōu)先權人未提交報名資料或逾期未交納競租保證金的，視為放棄優(yōu)先權）?！　。▊渥ⅲ涸凶馊嗽诜媳敬胃傋鈼l件的前提下，在租金、支付方式、租期等核心條款構成同等條件時享有優(yōu)先權：若原承租人與其他競租人報價及核心條款相同且為最高，原承租人取得承租權；若其他競租人報價為最高，原承租人應當場確認是否接受該價格及核心條款，如確認的即取得承租權。）　?。ㄊ┙桓稐l件：以招租單位通知日期為準，按物業(yè)現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀交給競得者使用，由競得者自行負責房屋的維修、維護，費用自理，并做好租賃期間的安全施工、安全生產(chǎn)、社會治安、消防安全、衛(wèi)生檢疫等方面的安全管理職責?！　。ㄊ唬┪飿I(yè)裝修或改造須知：如競得方需對物業(yè)進行裝修或改造（包含消防、水電設施設備）的，應自行負責辦理裝修報建及消防報建手續(xù)，并將裝修（或改造）方案、圖紙、申請文件報招租單位書面審核同意，按招租單位要求交納裝修保證金后方可進行....