-- ::一、招租店鋪的位置、面積及編號詳見如下：招租店鋪所在區(qū)域——皖北總院南院區(qū)：門急診樓一樓東北角區(qū)域，店鋪面積約㎡，醫(yī)院將通過競爭性磋商選擇店鋪租賃公司或個人。二、承租店鋪的單位或個人應具備以下條件 、承租店鋪單位、個人應具有獨立法人資格或依法登記的經(jīng)營主體，承諾誠實守信經(jīng)營。、承租店鋪的單位或個人擬經(jīng)營專項商品或服務的，應取得政府有關(guān)部門頒發(fā)的經(jīng)營資質(zhì)。、報名參加競爭性磋商的店鋪承租單位或個人在正式報名時，需交納保證金萬元（繳納與退還方式詳見第五條）。三、店鋪經(jīng)營期限、經(jīng)營范圍及相關(guān)要求 、店鋪經(jīng)營期限：店鋪租賃時間定為三年，第一年租金應在磋商結(jié)果公示結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)賬到醫(yī)院指定賬戶；第二年、第三年的租金應分別在前一年租賃期滿前的一個月之前將第二年、第三年租金轉(zhuǎn)賬至醫(yī)院指定賬戶。如果逾期沒有支付店鋪租金，將被醫(yī)院視為承租方提前終止租賃協(xié)議，醫(yī)院有權(quán)將經(jīng)營場所租賃給其他第三方。三年租賃期滿，醫(yī)院將重新發(fā)布招租公告，歡迎承租方再次參加競爭性磋商，在同等條件下，原承租方將優(yōu)先享有店鋪租賃經(jīng)營權(quán)。 、店鋪經(jīng)營范圍：醫(yī)院近期店鋪招租已經(jīng)完成了有“全日可頌烘焙加盟店”，經(jīng)營內(nèi)容為全日可頌加盟連鎖品牌；“小滋味餐飲公司”，“老鄉(xiāng)雞加盟連鎖店”、“瑞幸咖啡連鎖店”和“蜜雪冰城”等品牌的強勢入駐；現(xiàn)在擬參與店鋪競拍的公司或個人經(jīng)營的品牌和品類不允許重復上述品牌，允許經(jīng)營其他類型的簡餐、快餐、兒童玩具、書刊雜志等各種飲食、商品與服務，也不得經(jīng)營由醫(yī)院負責經(jīng)營的醫(yī)療服務、護理服務，以及超市（含水果、鮮花）、藥店（各類藥品、針劑、醫(yī)療器械及康復護理用品等）所經(jīng)營的商品與服務。承租者應在向醫(yī)院遞交的《租賃方案》中詳細說明準備在醫(yī)院承租店鋪擬經(jīng)營的商品與服務，醫(yī)院將對擬承租方遞交的《租賃方案》進行比較、審核并最終確認，防止發(fā)生超范圍經(jīng)營。、店鋪裝修與經(jīng)營管理的相關(guān)要求：（）承租方應在向醫(yī)院遞交的《租賃方案》中，詳實說明店鋪裝修方案和裝修裝飾材料清單、電路布設(shè)方案、設(shè)備配置計劃（裝修方案不得改變所在區(qū)域的承重結(jié)構(gòu)、建筑風格及外觀外貌），中標單位經(jīng)醫(yī)院審核確認后，才準予開始裝修工程。（）如果裝修工程需要向政府部門報審、報批和驗收的，應由承租方自己負責準備報審、報批或驗收相關(guān)材料（所需費用由承租方承擔），醫(yī)院將給予積極配....