中信金資致遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司北京海泰大廈（二層北）空置房屋物業(yè)服務(wù)單一來源采購前公示 一、采購項目信息 項目名稱：北京海泰大廈（二層北）空置房屋物業(yè)服務(wù)項目 本項目為北京市海泰大廈（二層北）空置房屋聘請物業(yè)服務(wù)項目，年預(yù)計空置房屋面積平方米，我司辦公地點為金融大街號，無法每天派專人對空置房屋進(jìn)行安全巡視。我司預(yù)聘請北京達(dá)爾文國際酒店物業(yè)管理有限公司海淀第一分公司（下稱：達(dá)爾文物業(yè)）進(jìn)行空置房屋物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涉及保安、工程、保潔等專業(yè)性檢查、巡視及相關(guān)專業(yè)性服務(wù)。該物業(yè)公司還需負(fù)責(zé)應(yīng)對屬地消防、衛(wèi)生、治安管理等多部門對空置房屋的專項檢查。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為.元/月/平方米，經(jīng)調(diào)研周邊辦公樓物業(yè)服務(wù)價格，周邊辦公樓物業(yè)費平均為元/平方米，達(dá)爾文物業(yè)收取物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)價格在合理區(qū)間。供暖費：元/每供暖季、供冷費：元/供冷季、預(yù)計水電費每月元，年一年物業(yè)費和各項能源費不超過,元。 采用單一來源采購的原因及相關(guān)說明： 北京海泰大廈共有層辦公樓，產(chǎn)權(quán)人共計人，樓內(nèi)多家單位入駐辦公，海泰大廈至今未成立業(yè)主委員會，達(dá)爾文物業(yè)自海泰大廈建成至今是唯一物業(yè)服務(wù)商，我司產(chǎn)權(quán)范圍為海泰大廈二層，產(chǎn)權(quán)人占比為一百三十分之一，我司需通過召開業(yè)主委員會方式，且產(chǎn)權(quán)人投票超出三分之二的人數(shù)同意才能更換物業(yè)服務(wù)公司，經(jīng)現(xiàn)場口頭了解，多數(shù)產(chǎn)權(quán)人對達(dá)爾文物業(yè)服務(wù)表示滿意。自接管海泰大廈空置房屋至今，我司一直采用單一來源采購方式進(jìn)行物業(yè)服務(wù)采購。 二、擬定供應(yīng)商信息 供應(yīng)商名稱：北京達(dá)爾文國際酒店物業(yè)管理有限公司海淀第一分公司 供應(yīng)商地址：北京市海淀區(qū)北四環(huán)中路號海泰大廈層北 三、公示期限 年月日至年月日 四、聯(lián)系方式 聯(lián)系人：李明洋 地址：北京市西城區(qū)金融大街號座 電話：- 郵箱：@. 任何供應(yīng)商、單位或者個人對公示內(nèi)容有異議的，請在 年月日:（北京時間）前以實名、書面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式向聯(lián)系人反饋?！　　　≈行沤鹳Y致遠(yuǎn)企業(yè)管理有限公司　　　　年月日