蘇州市永誠建設(shè)咨詢有限公司受蘇州城投住房租賃有限公司委托，就其受蘇州市虎丘山風(fēng)景名勝區(qū)管理處委托出租管理的虎丘景區(qū)中工藝文創(chuàng)店在國內(nèi)組織公開招標(biāo)，歡迎有資格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。現(xiàn)將本次招標(biāo)的基本情況公告如下：一、招標(biāo)概況、招標(biāo)編號：---號、招標(biāo)項目：虎丘景區(qū)中工藝文創(chuàng)店、招標(biāo)底價：蘇州市虎丘山風(fēng)景名勝區(qū)管理處按年營業(yè)額分成比例不得低于年營業(yè)額總額的%，另設(shè)每年度保底分成額：壹拾柒萬伍仟貳佰元整（?：.元）。營業(yè)額每半年進(jìn)行一次核算，所得分成金額不足保底收入（六個月保底收入）需及時補(bǔ)足；一年進(jìn)行清算核對，分成金額超過保底收入的，按實(shí)際金額收取，不足部分另行補(bǔ)足。、招標(biāo)標(biāo)的物概況：中工藝文創(chuàng)店，位于景區(qū)千人石旁，面積.?。圍繞景區(qū)歷史文化資源，打造具有文化價值產(chǎn)品組合。、租賃期限：自合同約定之日起叁年（在租賃合同中明確租賃期限）。、經(jīng)營范圍：衍生品、書寫文具、生活美學(xué)、傳統(tǒng)技藝、時令禮品。、經(jīng)營租賃期內(nèi)，承租方不得擅自對經(jīng)營場所進(jìn)行整體或部分轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。、現(xiàn)場情況：自行勘查，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。、租賃期內(nèi)涉及房屋權(quán)屬變更的，出租方、管理方有權(quán)收回房屋并解除合同，不屬出租方、管理方違約并不承擔(dān)任何責(zé)任、補(bǔ)償、賠償。、承租人中標(biāo)后需根據(jù)虎丘景區(qū)管理處提供的裝修風(fēng)格圖紙進(jìn)行深化設(shè)計落地，并承諾經(jīng)虎丘景區(qū)管理處審核通過方可對項目經(jīng)營場所進(jìn)行裝修。承租人須承諾按照虎丘景區(qū)管理處的要求對攤位進(jìn)行布置。、承租人須承諾中標(biāo)后會結(jié)合虎丘，研發(fā)相關(guān)文創(chuàng)產(chǎn)品，經(jīng)虎丘景區(qū)管理處審核通過后方可經(jīng)營。每季度不少于一款，每年不少于四款。、承租人須承諾中標(biāo)后會組建營銷團(tuán)隊，通過直播等方式，結(jié)合虎丘，對本項目進(jìn)行營銷、宣傳。承租人宣傳的服務(wù)內(nèi)容在內(nèi)容創(chuàng)作、文案創(chuàng)意、后期配音、特效處理上，不得涉及政治敏感話題、有傷風(fēng)化和文雅、鼓勵消極生活和鋪張浪費(fèi)、引導(dǎo)不正確價值觀、地域歧視等內(nèi)容和話題，不得惡意炒作爆點(diǎn)事件，未經(jīng)虎丘景區(qū)管理處明確允許，不得跟蹭娛樂熱度、不得炒作突發(fā)事件、不得制造引起社會反感和不適的話題內(nèi)容。投標(biāo)人經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家、江蘇省及蘇州市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、投標(biāo)人條件：、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和....