招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：無(wú)錫市濱湖區(qū)未名路號(hào)航天新氣象一、招標(biāo)條件航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：-），已由項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍.項(xiàng)目名稱：航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務(wù)項(xiàng)目.項(xiàng)目類型：服務(wù).服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年.項(xiàng)目概況：航天新氣象科技有限公司園區(qū)、辦公樓公共區(qū)域保潔、保安服務(wù).招標(biāo)范圍：項(xiàng)目名稱服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)、維護(hù)公共秩序、門崗執(zhí)勤、園區(qū)巡邏、大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)保障工作、報(bào)刊、郵件等簽收、派發(fā)、交通與車輛停放的安全管理保潔服務(wù)、服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇內(nèi)部、車位環(huán)境衛(wèi)生打掃、服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇外部建筑小品、道路、綠化帶等環(huán)境衛(wèi)生打掃、服務(wù)區(qū)域內(nèi)，日常消毒、四害滅殺綠化養(yǎng)護(hù)、日常養(yǎng)護(hù)管理：、綠地清潔：、草坪養(yǎng)護(hù)：、樹木養(yǎng)護(hù)：、場(chǎng)地規(guī)劃與清理：、防風(fēng)防澇與澆灌抗旱：工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常巡檢：故障處理。、公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)照明、空調(diào)、電梯、公共設(shè)施維護(hù)：供水排水等公共設(shè)施維護(hù)與維修。弱電管理服務(wù)、監(jiān)控系統(tǒng)：定期檢查和維護(hù)監(jiān)控?cái)z像頭、錄像機(jī)、顯示屏等設(shè)備，確保監(jiān)控畫面清晰、錄像存儲(chǔ)完整。、門禁系統(tǒng)：維護(hù)門禁卡、讀卡器、電磁鎖等設(shè)備，確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，人員進(jìn)出有序。、通信網(wǎng)絡(luò)：保障項(xiàng)目?jī)?nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)暢通，包括電話、寬帶、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等，及時(shí)處理通信故障。、弱電井及線纜管理：定期檢查弱電井及線纜布局，確保線纜整齊、標(biāo)識(shí)清晰，無(wú)安全隱患。、弱電機(jī)房：環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備巡檢、軟件與系統(tǒng)管理等專項(xiàng)保潔服務(wù)、室內(nèi)保潔，含墻面、室內(nèi)門窗等、室內(nèi)地毯、地板清洗護(hù)理等、室內(nèi)石材、墻磚、不銹鋼等護(hù)理三、★投標(biāo)人資格要求資格項(xiàng)目資格要求資質(zhì)要求投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)正式注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，須提供合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人不得有外資背景。財(cái)務(wù)要求投標(biāo)人須提供近年(-)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告至少應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，缺一不可。業(yè)績(jī)要求投標(biāo)人須提供自年月日至投標(biāo)截止日簽訂的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)不少于個(gè)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指黨政機(jī)關(guān)、科研院所的寫字樓或辦公園區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，且單個(gè)業(yè)績(jī)的建筑面積或建....