本招租項(xiàng)目年中國聯(lián)通黑龍江聯(lián)通大廈座層游泳館招租項(xiàng)目（第二輪）（二次）(項(xiàng)目編號：--)已由中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司黑龍江省分公司批準(zhǔn)實(shí)施。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。.招租房產(chǎn)概況. 招租房產(chǎn)位置：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)果戈里大街號聯(lián)通大廈座層。. 招租范圍及概況：項(xiàng)目定位：層為游泳館房產(chǎn)現(xiàn)狀：使用面積.平方米層原為游泳館。地理優(yōu)勢：坐落于果戈里大街與建設(shè)街交口、位于城中心商圈、毗鄰遠(yuǎn)大購物中心，購物、交通十分便捷，周邊醫(yī)院、銀行、商場、學(xué)校、機(jī)關(guān)單位、辦公寫字樓密集，具有潛在的散客、協(xié)議和會員客戶市場。臨街為青年廣場地下公共停車場，共個地下停車位、為顧客提供便利的停車服務(wù)。. 租期：年個月（含免租期個月）. 起租日：合同簽訂之日為起租日. 租金下限：年租金不低于.萬元（含稅），租期年，租金每年環(huán)比遞增%；履約保證金為第一年年租金%；裝修保證金第一年年租金%，裝修結(jié)束驗(yàn)收后無息退還。. 租金支付方式：采取年付方式。首次支付租金時，需同時繳納履約保證金及裝修保證金，以后每年租賃期滿前個月，支付下壹年租金。. 租賃范圍：聯(lián)通大廈座層整體租賃。.承租方資格要求本次招租對潛在承租人進(jìn)行資格審核，具備以下條件的可參與應(yīng)答：. 應(yīng)答人為中國大陸境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織。法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時參加本項(xiàng)目應(yīng)答；. 本次招標(biāo)對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審核，具有工商行政管理局核發(fā)的正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的承租方，具備以下條件的可參與投標(biāo)：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含健身、美容、美體及與健身相關(guān)的營業(yè)范圍。. 滿足本次招標(biāo)不可偏離條款和合同關(guān)鍵條款.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答. 應(yīng)答人在“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中近年內(nèi)無經(jīng)營異常信息和嚴(yán)重違法信息（網(wǎng)址：://.../）；.應(yīng)答人沒有被列入“全國法院失信被執(zhí)行人名單”；（網(wǎng)址：://.../）；. 被列入中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單或黑龍江省聯(lián)通公司負(fù)面清單禁入期的應(yīng)答人不得參與本項(xiàng)目的應(yīng)答。. 需要承租人承諾的主要否決應(yīng)答條款（不....