孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項目招標招標公告 招標編號： ．招標條件 本項目孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項目招標（以下簡稱“本項目”），招標人為湖北交投產(chǎn)城臨空港發(fā)展有限公司，招標代理為湖北華通工程咨詢有限公司。資金來源為企業(yè)自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標，并對投標人實行資格后審。 ．項目概況與招標范圍 .項目概況 公寓酒店擬改造項目范圍包括棟、棟、棟、棟、棟及下沉式會所，位于項目主入口，樓棟集中且與其他樓棟相對獨立，共計套未售房源，其中戶型套、戶型套。總改造建筑面積約.㎡（含下沉會所㎡），景觀面積.㎡。總體公寓酒店運營規(guī)模不少于間及套獨棟客房。 .招標范圍 招標范圍：孝感天河華府公寓酒店特許經(jīng)營項目招標，計劃選取品牌公寓酒店運營單位，通過加盟的方式，按照品牌方的標準進行裝修及運營管理，由品牌方提供前期技術(shù)指導(dǎo)并輸出公寓酒店管理模式。具體要求詳見第五章招標人要求； 年總預(yù)算金額為：含稅萬元（包含暫列金萬元），其中： ⑴一次性費用：萬元（含稅，包含前期加盟費、前期技術(shù)指導(dǎo)費、工程服務(wù)費、系統(tǒng)安裝費、人員培訓(xùn)費等費用）； ⑵其他費用：萬元（含稅，包含派駐店長工資、軟件使用費、系統(tǒng)維護費、品牌質(zhì)量檢查費等）； ⑶管理費：分為固定管理費（即品牌使用費，不高于每月公寓酒店經(jīng)營總收入的%）和浮動管理費（不高于每月公寓酒店經(jīng)營總收入的%）。 ⑷暫列金：萬元（含稅，包含后續(xù)可能發(fā)生的中央預(yù)訂服務(wù)費、會員積分成本費、會員服務(wù)費、會員卡銷售成本等），該類費用據(jù)實結(jié)算。 服務(wù)期：年； 服務(wù)地點：孝感市臨空經(jīng)濟區(qū)鳳凰港大道以東、陳天大道以北； ．投標人資格要求 .本次招標要求投標人具備的最低資格條件詳見招標公告附錄。 .本次招標不接受聯(lián)合體投標。 .本項目劃分為個標段，每個投標人最多可對個標段投標；每個投標人允許中個標。 .與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無效。 ．招標文件的獲取 .凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投....