一、項目基本情況 本項目位于諸暨市暨陽街道市南路號興城花園幢-號，建筑面積為.㎡，房屋為小區(qū)臨街店面房，鋼混結(jié)構(gòu)，交通較為便利。 （項目位置） （項目現(xiàn)場圖） 二、競價條件 （一）競商人資格條件 競商人為公司時： .近三年以來，該公司或該公司法定代表人（或負責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的； .未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； .競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定； .企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，截止本公告報名開始前，須成立滿年，實繳資本不少于人民幣萬元； .本項目不接受聯(lián)合體競商； .本項目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參與競商； .簽署項目保證書。 競商人為自然人時： .競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認并承諾履行本次競價說明各項規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的； .未被列入國鐵集團商家資信黑名單的； .競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄； .簽署項目保證書。 （二）商務(wù)條件 .首年租金底價：.萬元/年； .競商保證金：元； .加價幅度：元或元的整數(shù)倍； .租賃期限及支付方式：年，年租金環(huán)比遞增%，租金一年一付，先付后用； .合同履約保證金：末年租金的%； .租賃業(yè)態(tài)：辦公、批發(fā)零售、倉儲（易燃易爆品除外）； .本項目中商后不得轉(zhuǎn)租、分租； .經(jīng)營不得違反國家、地方和鐵路相關(guān)管理規(guī)定。 （三）報名及資格審查相關(guān)事項 .報名及資格審查時間：請登錄國鐵招商平臺://..注冊并報名（請進入三期試用系統(tǒng)），注冊報名后，通過競商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競價，報名、審核時間：年月日：&;年月日：； .報名及資格預(yù)審需提供的資料： 競商人為公司的：項目保證書、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證，以上材料均須以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺（如為復(fù)印件，需加蓋公章）；競商人為自然人的：項目保證書、身份證以掃描件或照片形式上傳至國鐵招商平臺。 .踏勘時間：不....