比選標包文件：高淳區(qū)椏溪機房樓小門面（存續(xù)房產(chǎn)）招租項目詢比公告 本詢比項目為高淳區(qū)椏溪機房樓小門面（存續(xù)房產(chǎn)）招租項目，招租人為【中國電信股份有限公司南京高淳區(qū)分公司】。本項目房產(chǎn)已落實，具備招租條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢比應答。 .項目概況 .項目概況：本項目為高淳區(qū)椏溪機房樓小門面（存續(xù)房產(chǎn)）招租項目； .招租內(nèi)容：主要擬對高淳區(qū)椏溪機房樓小門面（存續(xù)房產(chǎn)）平米房產(chǎn)（商業(yè)）進行招租；新承租人提供最多個月裝修期，現(xiàn)承租人及其關(guān)聯(lián)人或企業(yè)無裝修期。 .租金要求：首年競租底價為元（含稅），首年租金為首年競租報價，自第三年起租金年遞增不低于%； .租賃期限：-年； .服務要求：滿足國家及中國電信南京分公司相應服務標準； .本項目設置最低競租價、第三年起最低租金年增幅，應答人報價低于最低應答限價的，其應答將被否決； .【若報名或遞交文件的競租人為家時，將繼續(xù)組織公開詢比；若遞交文件的競租人為家時，與其組織定向談判。如通過資格審查的有效競租人不足家的，參照以上報名或遞交文件的競租人不足 家的規(guī)定執(zhí)行。】 .承租人資格要求 .競租人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動。不得儲存易燃易爆等危險物品。嚴禁從事色情、賭博、涉意識形態(tài)問題的講座論壇、非法宗教活動等違法、違紀活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由競租人承擔一切后果。提供承諾書并加蓋公章。 .競租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 ..競租人需承諾經(jīng)營項目不得與南京電信的業(yè)務內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 .本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。 .本項目競租人租金支付周期須為租金年付及以上，不接受租金年付以下的付款周期。提供承諾書并加蓋公章（個人租戶簽字）。 .競租人不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章，個人租戶簽字） （）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （）被依法暫停或取消競租/競租資格的； （）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； ....