受委托，山東萬(wàn)春拍賣(mài)有限公司定于年月日:在點(diǎn)拍網(wǎng)（://..）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)會(huì)，公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的，具體公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的（以交接時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）： 、日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村書(shū)馨苑沿街樓五年租賃權(quán)，樓層：一、二層，建筑面積共約㎡，起拍價(jià)萬(wàn)元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金萬(wàn)元。 、日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村助學(xué)公寓沿街樓五年租賃權(quán)，樓層：一層，建筑面積共約㎡，起拍價(jià)萬(wàn)元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金萬(wàn)元。 瑕疵說(shuō)明：該租賃房屋未騰空，原租戶(hù)未清場(chǎng)，房屋騰空、清場(chǎng)等所有事宜均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，委托人予以協(xié)助，騰空清場(chǎng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛買(mǎi)受人可通過(guò)法律途徑申請(qǐng)法律部門(mén)解決，買(mǎi)受人不得以此索要任何補(bǔ)償，也不得以此作為違約的理由。 二、展示時(shí)間、地點(diǎn)： 自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，自行咨詢(xún)看房。 三、特別說(shuō)明： 、本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的最終以交接時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參拍即視為已對(duì)該沿街樓建筑面積、消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗(yàn)收等實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按現(xiàn)狀承租房屋。買(mǎi)受人不得以租賃房屋的相關(guān)建筑面積、驗(yàn)收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、消防驗(yàn)收等原因拒付租金或物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，也不得以上述原因向拍賣(mài)人及委托人主張其他權(quán)利。 、同等條件下現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)。以下三類(lèi)人員不得參與競(jìng)拍：、拖欠日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村股份經(jīng)濟(jì)合作社或村委集體財(cái)產(chǎn)惡意不還的。、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。、惡意競(jìng)拍的法人、自然人。 、買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后日內(nèi)向拍賣(mài)人一次性付清第一年租金、履約保證金（號(hào)標(biāo)的萬(wàn)元，號(hào)標(biāo)的萬(wàn)元，不計(jì)息）及拍賣(mài)傭金。自簽訂租賃合同之日起個(gè)月為裝修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前個(gè)月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的%支付向委托人支付滯納金，同時(shí)委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋, 履約保證金不予退還。本次拍賣(mài)成交價(jià)為不含稅價(jià)格，租期內(nèi)委托人只負(fù)責(zé)提供租金收據(jù)，如需開(kāi)具租金發(fā)票，發(fā)票稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 、租賃期間，買(mǎi)受人應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門(mén)窗，不準(zhǔn)隨....