項目名稱南水鎮(zhèn)南泓花園二期商業(yè)出租（共個標的）項目編號委托方珠海市南泓產(chǎn)業(yè)投資有限公司委托方聯(lián)系方式公告開始日期年月日公告截止日期年月日 批準機構(gòu)珠海市金灣區(qū)南水鎮(zhèn)人民政府交易方式網(wǎng)絡競價 委托方所屬地區(qū)屬項目（標的意向）租賃項目概況①南泓二期商業(yè)鋪位一層已進行間隔，二層為通鋪。②號樓一層商鋪面積分別為、、、、、平方米，二層為平方米；號樓一層商鋪分別為、、、、平方米；號樓一層商鋪分別為、、平方米（商鋪實際面積以測繪為準）。③商鋪按現(xiàn)狀毛坯交付。④裝修期為個月，裝修期內(nèi)免收租金，水費、電費和管理費正常繳納。⑤租賃期內(nèi)第年末，重新進行一次租金評估，如評估價高于當年合同租金，將按新評估的租金重新調(diào)整第年及后續(xù)的租金。如低于當年合同租金，則不作調(diào)整。⑥商鋪只可用作正當商業(yè)用途。⑦商鋪需符合消防和安全要求，商鋪內(nèi)不得違規(guī)住人。⑧如競買人一次性競得一層多間商鋪面積達㎡以上的，給予成交價折租金優(yōu)惠；競得一層多間商鋪面積達㎡以上的，給予成交價.折租金優(yōu)惠；⑨租賃期前兩年內(nèi)，如競得人一次性繳交半年租金，給予成交價折租金優(yōu)惠，一次性繳交一年租金，給予成交價.折租金優(yōu)惠。以上⑧和⑨兩個優(yōu)惠不進行疊加，以最優(yōu)惠價格優(yōu)先。 、交易底價為一層商鋪元/平方米/月和元/平方米/月，二層商鋪元/平方米/月。 、租賃期限：年（租賃期限包含裝修期）。 、競價保證金詳見《租賃資產(chǎn)明細表》。 資格審查方式資格預審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標的其他需要披露的事項 、標的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標的現(xiàn)狀出租。 、《成交通知書》發(fā)出之日起個工作日內(nèi)，競得人與委托方簽訂《南泓花園二期商業(yè)街租賃合同》完畢。競得人逾期不簽訂協(xié)議的，競價保證金不予退還。 、競得人獲得租賃權(quán)后，須按成交結(jié)果及協(xié)議約定支付租賃權(quán)費用，并遵守協(xié)議有關(guān)條款，競得人違約造成協(xié)議無法完全履行的，委托方將收回商鋪，競得人已交的協(xié)議價款及履約保證金不予退還。 、自協(xié)議簽訂之日起委托方將商鋪移交給競得人管理，正式交付后有個月裝修期。裝修期內(nèi)免收租金，水費、電費和管理費正常繳納。 、租賃期限為年（租賃期限包含裝修期）....