項(xiàng)目概況 吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（://../）獲取招標(biāo)文件，并于年月日點(diǎn)分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 .項(xiàng)目編號：-- .項(xiàng)目名稱：吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 .采購需求：本項(xiàng)目是吟楓苑物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于常州市新北區(qū)，項(xiàng)目總收費(fèi)面積約.㎡,其中安置住宅.㎡，商業(yè)住宅.㎡，商鋪.㎡，本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用陽光酬金制。 .合同履行期限：服務(wù)期限為五年，物業(yè)服務(wù)期自年月日至年月日。 .本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 二、申請人的資格要求 .在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；提供營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理，停車場服務(wù)等內(nèi)容； .具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度； .具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； .有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； .參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； .法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； .單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動； .未被“信用中國”網(wǎng)站（...）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信行為記錄名單； .未被黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及軍隊(duì)進(jìn)行違規(guī)處罰、列入黑名單； .投標(biāo)人在既往或在管物業(yè)項(xiàng)目中，經(jīng)舉報(bào)查實(shí)有下列情況之一的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)： （）投標(biāo)人及其控股子公司或利益關(guān)聯(lián)單位（含擬聘用管理人員）發(fā)生侵吞、侵犯、隱藏業(yè)主利益（含拖欠、拒付業(yè)委會或業(yè)主應(yīng)得款項(xiàng)）的； （）違反物業(yè)管理合同的或不服從社區(qū)、業(yè)委會的監(jiān)督、指導(dǎo)的； .由于本小區(qū)無監(jiān)控設(shè)備，需中標(biāo)人前期投入用于小區(qū)公共設(shè)施改造，最低投入金額不得少于人民幣伍拾萬元。中標(biāo)人簽訂合同前日內(nèi)應(yīng)將資金足額繳至指定賬戶（該項(xiàng)資金不屬于公共收益，屬于維修專項(xiàng)資金，需在該年度使用完畢），招標(biāo)人對需要改造的項(xiàng)目通過公開....