比選公告 本比選項目為年汕頭金平區(qū)紅領巾電信大院整體盤活出租項目（比選代理機構編號：-----），比選人為中國電信股份有限公司汕頭分公司及中國電信集團有限公司汕頭分公司，比選代理機構為公誠管理咨詢有限公司。項目出租具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有承租能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。 .項目概況與招租內(nèi)容 .項目概況：汕頭金平區(qū)紅領巾電信大院整體盤活出租，該物業(yè)權屬人為中國電信股份有限公司汕頭分公司和中國電信集團有限公司汕頭分公司。 .招租內(nèi)容： ..項目地點：汕頭市金平區(qū)紅領巾路號。 ..項目租賃期限：本項目租賃期限為年。 ..招租范圍：汕頭市金平區(qū)紅領巾路號，租用總面積為.平方米，其中包括房屋面積.平方米（上市部分：.平方米，存續(xù)部分：.平方米）和空地面積.平方米（上市部分）（交付時間、計租面積及計租時間以比選人實物實際交付時間和雙方丈量面積為準）。 .出租房屋及空地的交付方式：本次采用分階段交付及延緩交付兩種模式對物業(yè)進行出租。其中，分階段交付的房屋面積：.平方米、延緩交付的房屋面積：.平方米以及空地面積：.平方米，具體情況如下： ）分階段交付：食堂全座（紅領巾生產(chǎn)輔助樓）、紅領巾號-號房（營業(yè)廳）、濱廈路號甲座底層和乙座等。預計交付時間：年月日前（視營服中心和營業(yè)廳修繕進度分階段交付給參選人）。 ）延緩交付：辦公及機樓（共層）、擴層、電房和保衛(wèi)房、空地等，其中：比選人營服中心騰挪后的相關場地因與比選人待搬遷的機樓區(qū)域交叉，以比選人機房搬遷騰挪后再進行交付。預計整體交付時間為年月日前，實際交付時間以比選人機房搬遷和相關實際進度為準。 .★特別說明： （）本項目擬以公開比選的方式開展招租工作，整體盤活，不分割出租，期限為年。以物業(yè)實際交付日啟開始計租；租賃期內(nèi)，每年租金遞增.%；免租期個月（分攤在實際交付日啟計的前年，分別為首年的最后兩個月免租金，以及次年的最后一個月免租金。用于比選人場地搬遷、場地清理工作及考慮因延緩交付場地造成中選人盤整困難等因素）。 （）租賃范圍：商業(yè)，嚴禁在....