為規(guī)范公司采購行為，確保小區(qū)電梯正常運(yùn)行，加強(qiáng)電梯維保質(zhì)量及電梯使用管理，根據(jù)《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國資發(fā)〔〕號）文要求，我司遵循公開、公平、公正原則，采用公開選聘電梯維保服務(wù)單位，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目名稱 安寧居佳城市運(yùn)營服務(wù)有限公司公開選聘金色江畔電梯維保服務(wù)項(xiàng)目。 二、項(xiàng)目需求 .服務(wù)商需根據(jù)國家《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》( -)、《云南省電梯安全管理辦法》、《昆明市電梯安全管理辦法》相關(guān)法律法規(guī)及電梯安裝使用維護(hù)說明書的要求，制定維保計(jì)劃與方案； .服務(wù)商應(yīng)對招標(biāo)方金色江畔小區(qū)內(nèi)的臺(tái)電梯（詳見下表）承擔(dān)以下工作（包括但不限于）：辦理法定許可手續(xù)、配合定期檢驗(yàn)，日常檢查、清潔、潤滑、維修、定期保養(yǎng)、修理更換易損件，參加緊急救援演練、指導(dǎo)培訓(xùn)用戶安全使用、承擔(dān)小時(shí)現(xiàn)場困人緊急救援和緊急搶修工作等；電梯數(shù)量及規(guī)格 .服務(wù)商負(fù)責(zé)健全維保范圍內(nèi)的電梯檔案（包括電子版），落實(shí)一梯一檔制度和相關(guān)手續(xù)；如維保期內(nèi)電梯需年檢，必須由服務(wù)商提前一月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所提供年檢申請，并由服務(wù)商提供代為報(bào)檢服務(wù)，年檢費(fèi)用由我單位承擔(dān)，需確保合同期內(nèi)年檢合格率達(dá)到%。 .電梯遇有緊急事故時(shí)，響應(yīng)時(shí)間必須在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處置。 .免費(fèi)提供單價(jià)在元（含）以下的電梯原廠零部件。 .電梯更換新零部件時(shí)，供應(yīng)商須提供該小區(qū)現(xiàn)有設(shè)備的原廠配件及相關(guān)證明材料。電梯更換新的零部件，維保單位向采購人提出書面更換建議，并說明更換理由，經(jīng)采購人簽字同意后進(jìn)行更換，更換后的配件須交還采購人。 .必須更換的配件：（）采購人有權(quán)進(jìn)行市場調(diào)查。（）采購人有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修更換，維保單位不得以任何原因阻止采購人。（）在更換配件同等價(jià)格的情況下，維保單位有優(yōu)先維修權(quán)。 .維保期限：年月日至年月日。 四、采購報(bào)價(jià) .投標(biāo)人本次報(bào)價(jià)為按單價(jià)元/臺(tái)/月，合計(jì)總價(jià) ，（包含但不限于所有稅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、用餐費(fèi)等，除合計(jì)總報(bào)價(jià)外我單位不再支付任何費(fèi)用）； .合計(jì)總價(jià)設(shè)最高限價(jià)：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（含限速器校驗(yàn)費(fèi)用、%超載試驗(yàn)費(fèi)用）最高限價(jià)：萬元（大寫：陸萬元整）。 注：以上報(bào)價(jià)包含....