一、招商單位：長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司 二、招商位置描述 -號商鋪位于長沙市天心區(qū)太平街，臨解放西路，招商區(qū)域為層，建筑面積（即招租面積）為㎡。該商鋪采用固定保底租賃費用加收營業(yè)額分成（兩者都有）的方式合作經(jīng)營，不允許轉(zhuǎn)租。 三、資產(chǎn)價值描述 該項目坐落于長沙市老城區(qū)，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內(nèi)明清至民國時期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。 四、商鋪相關(guān)圖紙 五、商務(wù)條件 .固定保底租賃費用底價：元/㎡/月（含稅），可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮報價（參選人最低以元/㎡/月為上浮基準(zhǔn)進(jìn)行報價，低于此底價為無效報價，取消參選資格）； .合作年限：年（含裝修免租期在內(nèi)）； .固定保底租賃費用遞增方式：前兩年不遞增，第三年（含）起逐年遞增%； .裝修免租期：天； .繳納方式：固定保底租賃費用季付（先付后用的原則），營業(yè)額分成費用按日實時分賬，按月結(jié)算； .合同履約保證金：萬元; .物業(yè)管理：由承租人自行負(fù)責(zé)。 注：參選人僅對第小項參照商務(wù)條件的固定保底租賃費用進(jìn)行報價，第-小項為固定商務(wù)條件，商務(wù)條件中的固定保底租賃費用底價和固定商務(wù)條件參選人必須無條件接受方能符合參選資格，否則視為參選人自動放棄參選資格。 六、招商簡章 .招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者； .招商業(yè)態(tài)：零售、文化、輕餐業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營明火、重油煙型業(yè)態(tài)； .招商方式：綜合評審，固定保底租賃費用加收營業(yè)額分成（兩者都有）的方式合作經(jīng)營，不允許轉(zhuǎn)租； .交付方式：現(xiàn)狀交付，承租人在營業(yè)前需自行取得消防部門的驗收，并承擔(dān)相應(yīng)全部費用。參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然地理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等)，現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn)見下表： 項目 資產(chǎn)現(xiàn)狀交付標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 商業(yè)....