招標(biāo)備案號(hào)：招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項(xiàng)目已由天津市紅橋區(qū)行政審批局以津紅政務(wù)審內(nèi)資備【】號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司。 建設(shè)資金為元， 資金來源為銀行投資元，自籌及其他資金元， 出資比例為銀行投資.%，自籌及其他資金.%，資金來源已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)規(guī)模為平方米。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司受天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍.項(xiàng)目概況：一、改造實(shí)施提升區(qū)實(shí)施內(nèi)容：因地制宜補(bǔ)齊區(qū)域內(nèi)個(gè)老舊小區(qū)（建筑面積約.萬平方米）基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板；構(gòu)建生態(tài)慢行系統(tǒng)，提升街區(qū)消費(fèi)場(chǎng)景，全面提升區(qū)域城市品質(zhì)。二、新建工程：新建區(qū)域占地面積約.萬平方米（含同義莊地塊小學(xué)），含.萬平方米廣場(chǎng)和.萬平方米綠地；新建區(qū)域內(nèi)地上建筑面積約.萬平方米，其中住宅建筑面積.萬平方米，產(chǎn)業(yè)載體配套及商旅配套建筑面積.萬平方米，產(chǎn)業(yè)載體建筑面積.萬平方米，在指定地塊配套新建小學(xué)建筑面積.萬平方米。地下建筑面積約.萬平方米.工程建設(shè)地點(diǎn)：紅橋區(qū)，東至洪湖東路、西于莊后大街、西站前街；南至南運(yùn)河北路；西至勤儉道、紅旗北路、西站西大橋；北至洪湖北路及新建小學(xué)區(qū)域范圍。.標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 個(gè)標(biāo)段。本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：紅橋區(qū)天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項(xiàng)目住宅及產(chǎn)業(yè)載體配套及商旅配套項(xiàng)目老舊小區(qū)（敦煌樓、紅勤樓、萍鄉(xiāng)樓、奮斗樓、葆節(jié)樓、子牙東里）改造項(xiàng)目招標(biāo)范圍:本次招標(biāo)規(guī)模平方米，其中最大單體建筑面積小于平方米，層數(shù)不超過層，最大建筑高度小于米，最大跨度小于米。本期紅橋區(qū)城市更新老舊小區(qū)完善提升工程，涉及敦煌樓、奮斗樓、紅勤樓、萍鄉(xiāng)樓、葆節(jié)樓、子牙東里六個(gè)小區(qū)，更新提升內(nèi)容主要包括:加裝住宅樓公共外窗、樓道墻面及單元門頭整修、樓梯扶手油施、臺(tái)階破損整修、更換樓道聲控....