一、招標(biāo)條件 根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，新正源項(xiàng)目咨詢有限公司受漯河卓金置業(yè)有限公司的委托，就金色福苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下： 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 .招標(biāo)編號(hào)：()()號(hào) .項(xiàng)目名稱：金色福苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 .項(xiàng)目地址：召陵區(qū)黃河路北側(cè)、燕山路東側(cè) .項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地面積.平方米，總建筑面積.平方米，容積率 .，建筑密度.%，綠化率.%，建筑比例為：住宅建筑面積.平方米，商業(yè)建筑面積.平方米，物業(yè)用房面積.平方米，便民店面積.平方米，公廁面積.平方米，老年人日間照料中心面積.平方米，地下車庫(kù)建筑面積.平方米，，機(jī)動(dòng)車停車位輛，非機(jī)動(dòng)車位輛。 .招標(biāo)內(nèi)容：金色福苑前期物業(yè)服務(wù) .物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。 三、投標(biāo)人的資格要求 .投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其授權(quán)委托的分支機(jī)構(gòu)； . 參加投標(biāo)的物業(yè)企業(yè)須具有級(jí)（含）以上信用等級(jí)。（信用等級(jí)依據(jù)《漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布年度漯河市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果的通知》[漯建﹝﹞號(hào)]文件，未參與評(píng)定的物業(yè)企業(yè)須由市級(jí)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)出具物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)證明）； .本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨(dú)立供應(yīng)商。 注意：分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，總公司需出具授權(quán)委托書(shū)；總公司只能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與該項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無(wú)效。 ? .招標(biāo)文件的獲取 . 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)先辦理公共資源數(shù)字證書(shū)，并在漯河公共資源交易信息網(wǎng)（://...）交易平臺(tái)主體庫(kù)完成注冊(cè)。具體操作參見(jiàn)：漯河公共資源交易信息網(wǎng)—交易平臺(tái)登錄—主體庫(kù)中的操作手冊(cè)。 . 完成企業(yè)庫(kù)注冊(cè)后，請(qǐng)于 -- ::（北京時(shí)間、下同）至-- ::，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用數(shù)字證書(shū)登錄“工程建設(shè)電子交易平臺(tái)”，明確所投....