我公司擬就柳州地區(qū)個場地及房屋包件進行公開招商，具體事項如下： 一、招商項目名稱 資產(chǎn)公司柳州地區(qū)個場地及房屋包件租賃 二、招商人 廣西寧鐵資產(chǎn)投資開發(fā)有限公司 三、招商項目具體事項 資產(chǎn)公司柳州地區(qū)個場地及房屋包件招商方案: 包件號 地址 出租資產(chǎn)名稱 面積(㎡) 類別 招商單價（元/月.㎡） 月租金底價（元） 年租金（元） 合同期限 業(yè)態(tài)規(guī)劃 備注 柳州市柳太路白樂村新圩山坡上 新圩火車站對面山坳（螺螄粉小鎮(zhèn)對面） 房屋 . . . 年 山莊，辦公、養(yǎng)殖，種植 該資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，先付后用，房屋破舊租戶需自行修繕，水電需租戶自理。 場地 . .招商面積為建筑面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。 .承租人經(jīng)營合法依規(guī)，并取得相關(guān)部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水、粉塵等污染物。 .擬簽訂合同的主要條款參照集團公司合同文本。 .本次競商價僅為房屋、場地租金，不含其他費用：比如水電費、寬帶費、垃圾處理費、物業(yè)費、智慧消防系統(tǒng)服務(wù)費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔。 .裝修免租期：無。 .履約保證金：競商人中商后須繳納合同履約保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍。 四、其他需明確事項 .競租人應(yīng)實地查看并了解租賃物的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競租人自行承擔，若投入無法達成預(yù)期回報時，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責(zé)任。如因無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照需解除中商關(guān)系，競商保證金不予退還。 .競租人根據(jù)經(jīng)營項目，自行申辦相關(guān)證照，配備完善相應(yīng)的消防設(shè)施并報消防部門審批，同時在未辦理齊全包括消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營（出租方有權(quán)對該資產(chǎn)實施任何禁止營業(yè)的行為），由此造成的損失由承租人自行承擔。 .不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。 .未經(jīng)出租方書面同意....