一、招標(biāo)條件 　　鹽城新蒔建設(shè)發(fā)展有限公司的長江路北、峨眉山路西地塊已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程建設(shè)資金來源為自籌且已落實，出資比例為%?，F(xiàn)對該項目的規(guī)劃設(shè)計方案服務(wù)進行招標(biāo)，邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。 　　二、項目概況與招標(biāo)范圍 　　、項目名稱：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設(shè)計方案服務(wù)。 　　、工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長江路北、峨眉山路西。 　　、工程規(guī)模：長江路北、峨眉山路西側(cè)地塊為居住用地，出讓面積為平方米（折約.畝），商業(yè)計容面積占總計容面積的%～%，出讓年限商業(yè)年、居住年，容積率大于.不大于.，建筑密度不大于%，綠地率不小于%，建筑高度不大于米。招標(biāo)人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。 　　、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省、鹽城市、鹽城經(jīng)開區(qū)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、《鹽城市實施&;江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定&;細則（試行）》中的相關(guān)要求及招標(biāo)人要求，并保證達到招標(biāo)人及鹽城市規(guī)委會的上會要求，確保總平圖通過規(guī)劃局審批。如涉及相關(guān)管理部門組織的專家評審會，中標(biāo)人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。 　　、服務(wù)期限：中標(biāo)人須在招標(biāo)人書面通知后日歷天內(nèi)，按招標(biāo)人要求完成規(guī)劃設(shè)計方案服務(wù)等所有工作。 　　、招標(biāo)范圍：長江路北、峨眉山路西地塊規(guī)劃設(shè)計方案服務(wù)，主要包含但不限于本次招標(biāo)項目的規(guī)劃方案、單體方案設(shè)計、編制項目投資估算、配合招標(biāo)人進行相關(guān)的考察調(diào)研等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍進行調(diào)整的權(quán)利。 　　注：中標(biāo)人在服務(wù)期內(nèi)須按招標(biāo)人要求完成方案設(shè)計工作并提供全部完整方案成果資料，包含但不限于、文本、文字報告、計算書、多媒體等，需滿足國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實施&;江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定&;細則（試行）》中的相關(guān)要求，并保證達到招標(biāo)人及鹽城市規(guī)委會的上會要求及所需全部資料，確保總平圖通過規(guī)劃局審批。 　　、本招標(biāo)項目共一個標(biāo)段。 　　三、投標(biāo)人資格要求 　　、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計甲級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。 　　、項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師注....