項目概況 清華大學校內(nèi)教職工住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在通過線上電子郵件方式獲取采購文件獲取招標文件，并于年月日 點分（北京時間）前遞交投標文件。 一、項目基本情況 項目編號：清采招第號 項目名稱：清華大學校內(nèi)教職工住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目 預算金額：. 萬元（人民幣） 采購需求： ）本項目最低人數(shù)配置要求不少于人，原則上為人崗，低于此數(shù)量投標文件將被拒絕。本項目物業(yè)服務主要包含兩個區(qū)域。 .清華大學教職工住宅小區(qū)物業(yè)管理服務，總建筑面積：.平方米，總住戶數(shù)：戶，不包括校內(nèi)照瀾院、普吉院、勝因院、新林院、區(qū)、區(qū)及西院等平房住宅區(qū)。社區(qū)均非封閉小區(qū)，應居民要求后續(xù)有可能將現(xiàn)有社區(qū)出入口全部打開，具體以采購人或業(yè)主實際要求為準。工作范圍包括但不限于①客戶接待服務、②共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運行養(yǎng)護、③入戶維修、④消防工作配合、⑤環(huán)境衛(wèi)生保潔服務、⑥公共秩序維護、⑦裝飾裝修管理、⑧專職服務（入住及退房管理）、⑨、宿舍除上述服務范圍之外的日常監(jiān)管服務等項目。 .清華大學公寓物業(yè)管理服務，建筑面積平方米。工作范圍包括但不限于①客戶接待服務、②共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運行養(yǎng)護、③巡查協(xié)調(diào)、④消防工作配合、⑤環(huán)境衛(wèi)生的服務、⑥安防秩序管理、⑦入住及退房管理等項目。 ）服務地點：清華大學校內(nèi)或采購人指定地點 合同履行期限：自合同簽訂之日起年。合同到期后，在預算可保障的前提下，合同期滿前經(jīng)考核合格且雙方協(xié)商一致可按原價原標準續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽兩次，總合同期限不超過三年。如協(xié)商不一致可不續(xù)簽合同，但需提前天通知對方。 本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求： .滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； .落實政府采購政策需滿足的資格要求： （）通過“信用中國”網(wǎng)站（...）和中國政府采購網(wǎng)（...）查詢信用記錄（截止時點為投標截止時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，沒有資格參加本項目采購活動； ....