國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區(qū)服務樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目（第二次）招標公告【紙質(zhì)標】 投資項目代碼 / 投資項目名稱 / 招標項目名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區(qū)服務樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) 標段（包）名稱 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區(qū)服務樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目(第二次) 公告性質(zhì) 正常 資格審查方式 資格后審 招標項目實施（交貨）地點 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區(qū) 資金來源 企業(yè)自籌 資金來源構成 % 招標范圍及規(guī)模 國道主干線廣州繞城公路南段勒流服務區(qū)服務樓商業(yè)物業(yè)升級改造及經(jīng)營管理項目 招標內(nèi)容 （）出資范圍投標人須對勒流服務區(qū)中服務樓商業(yè)物業(yè)出資（含商業(yè)物業(yè)的裝修裝飾費用），若中標后，中標人在經(jīng)營期內(nèi)享有服務樓商業(yè)區(qū)域的經(jīng)營權和商業(yè)經(jīng)營收益。注：投標人在本項目投入的改造資金不得低于萬元。（）設計工作范圍投標人須負責勒流服務區(qū)整體規(guī)劃改造方案設計和服務區(qū)內(nèi)全部建筑物（不含加油站）的施工圖設計及裝修設計。（）改造范圍投標人須對勒流服務區(qū)服務樓的商業(yè)物業(yè)進行改造；同時，投標人須接受招標人委托，對招標人出資的服務區(qū)改造工程承擔建設管理，招標人出資的服務區(qū)改造工程包括勒流服務區(qū)服務樓中非商業(yè)物業(yè)、宿舍樓、汽修、司機之家和其他設施（含水電房等），以及服務區(qū)原有建筑物和構筑物的拆除工程。（）經(jīng)營管理范圍投標人的經(jīng)營范圍包括：投標人負責服務樓商業(yè)策劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營及經(jīng)營區(qū)域裝修，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲項目（快餐、小吃、特色餐飲等）、水果、飲料、音像書刊、文創(chuàng)產(chǎn)品等零售經(jīng)營項目，不包括服務樓兩側(cè)預留的㎡（單側(cè)㎡）樂驛便利店商業(yè)，以及預留約㎡的地方文化展廳。投標人的經(jīng)營管理范圍包括：服務樓內(nèi)的全部保安、保潔等物業(yè)管理服務、供水、供電、垃圾清運、污水(油污)處理、消防管網(wǎng)、....