河南大學金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號院部分商業(yè)用房招租競價公告（二次）一、招租條件河南大學（招租人）擬對河南大學金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號院部分商業(yè)用房招租，以公開競價方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標有限責任公司組織此次競價活動，歡迎符合相關條件的潛在承租人參加。二、項目概況與競價范圍.項目名稱：河南大學金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號院部分商業(yè)用房招租。校內項目編號：().項目招租內容：河南大學金明校區(qū)、明倫校區(qū)及號院部分商業(yè)用房間，面積.平方米，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準。.租賃年限及租金支付：標段租賃期限限定為四年，合同一年一簽。合同簽訂后日內繳納首年房租，裝修過渡期一個半月，過渡期內免交租金；標段租賃期限限定為六年，合同一年一簽。合同簽訂后日內繳納首年房租，裝修過渡期三個月，過渡期內免交租金，要求裝修投資額度不得低于萬元人民幣；其他標段租賃期限限定為三年，合同一年一簽。合同簽訂后日內繳納首年房租。裝修過渡期一個月，過渡期內免交租金。.經(jīng)營要求：、本次招標的所有經(jīng)營服務項目在確保質量的前提下，必須遵循價格不高于周邊高校及商業(yè)區(qū)的原則。、承租人不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的商品和無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期(保質期)等內容的商品；所有標段營業(yè)房禁止經(jīng)營餐飲項目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工；校內及公寓內營業(yè)房不得經(jīng)營超市、洗衣房、快遞項目、不得銷售電磁爐、熱得快、電熱毯等大功率電器、不得經(jīng)營學校明令禁止的其它項目。、中標人營業(yè)前必須按有關規(guī)定辦理相關證照，做到亮證經(jīng)營，證照負責人（或法人）必須與中標人和租賃合同簽訂人一致。、中標人不得對房屋進行轉租，若放棄經(jīng)營，需將經(jīng)營權交還給學校。、本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營風險由承租人承擔。、招租人不再組織現(xiàn)場踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場，并承擔責任。、裝修時不能對房屋主體結構造成破壞，門頭裝修風格須與校區(qū)整體風格一致。、商業(yè)用房水電費按照商業(yè)水電費計取，冷暖空調費用按照學校相關合同規(guī)定執(zhí)行。. 標段劃分標段原租戶名稱房屋位置面積（㎡）層數(shù)單價（元/㎡·月）最低限價元/年備注標段同仙居仁和公寓北側號/空閑標段仁和公寓北側號....