寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目秩序維護服務招標公告 . 招標條件 本次寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目秩序維護服務的招標人為寶石花物業(yè)管理有限公司北京分公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對如下服務采購進行公開招標。 . 項目概況與招標范圍 .項目概況： （）寰球大廈辦公區(qū)：位于北京市朝陽區(qū)櫻花園東街號，辦公樓建筑面積.萬平方米范圍內(nèi)，包括棟辦公樓、棟集資樓等，提供辦公樓公共區(qū)域以及消防中控室值守、正門崗、南門崗、門前停車管理、院區(qū)巡更及門崗、巡樓等秩序維護服務業(yè)務。 （）化工大院三號樓公寓：位于化工大院號樓，公寓建筑面積.萬平米，提供公寓樓公共區(qū)域以及消防中控室值守、正門崗、南門崗、門前停車管理、院區(qū)巡更及巡樓等秩序維護服務業(yè)務。 （）和平里中街號院小區(qū)：位于和平里中街號，多層棟樓個單元，規(guī)劃車位個，無中控，占地面積.萬平米。提供小區(qū)正門崗、院內(nèi)停車管理、院區(qū)巡更及巡樓等秩序維護服務業(yè)務。 （）寰球之家：位于北京市朝陽區(qū)櫻花西街，總占地面積.萬平方米，共有多層住宅棟，小區(qū)分勝古北里、勝古南里兩個獨立區(qū)域，兩個區(qū)域相距約米，均實行封閉式管理；無規(guī)劃車位。提供小區(qū)（含勝古南里號樓）正門崗、院內(nèi)停車管理、院區(qū)巡更及巡樓等秩序維護服務業(yè)務。 .招標項目：寶石花物業(yè)北京分公司寰球和創(chuàng)項目秩序維護服務 .招標范圍： 寰球和創(chuàng)項目現(xiàn)場配置安保人員人，其中：寰球大廈辦公區(qū)配置保安隊長人、消防中控室值機員人、保安員人、巡視（含值班班長人）人，化工大院三號樓公寓配置消防中控室值機員人，和平里中街號院小區(qū)配置保安員人，寰球之家配置保安員人。詳見第五章服務要求。 .服務期限：招標有效期年，年月日至年月日。合同一年一簽，每次合同截止前三個月為觀察期，觀察期內(nèi)由招標人書面確認本合同是否繼續(xù)簽訂；否則，招標人有權(quán)立即解除本合同而不承擔任何責任，中標人未書面確認視為合同立即解除。 年度服務期滿后，雙方可根據(jù)當年市場人工、材料價格變化，適當調(diào)整下一年度合同價款，調(diào)整幅度上、下不超過合同總價%。如招標人主體變更，招標人將在合同到期前個月通知中標人，招標人的下年度合同不再續(xù)簽且不視為招標人違約。變更后的主體是否與中....