中華人民共和國(guó) 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件 年版 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化） 招標(biāo)公告 . 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化） 已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備〔〕、閩發(fā)改備〔〕 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 福州中嘉和樾置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 福州中嘉和樾置業(yè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中國(guó)投資咨詢有限責(zé)任公司 。本項(xiàng)目已完成 立項(xiàng) ，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 . 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 ..項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目用地分別位于福州市晉安區(qū)桂山路東北側(cè)與福州市晉安區(qū)洋下河?xùn)|側(cè)，澗田路西側(cè)； ..項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目擬建安置型商品房，土地面積平方米，主要包括兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中子項(xiàng)目一：中建·和萃雅居項(xiàng)目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中商業(yè)建筑不超過(guò)平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。子項(xiàng)目二：中建·和樾雅居項(xiàng)目。土地面積平方米，建筑容積率.以上，.以下(其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于平方米)，建筑密度%以下(含%)，建筑高度米以下(其中住宅建筑高度米以上)，綠地率%以上(含%)，主要建筑物面積.平方米。 注：工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標(biāo)人確認(rèn)的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準(zhǔn)。 ..項(xiàng)目投資規(guī)模：本項(xiàng)目估算總投資萬(wàn)元，其中子項(xiàng)目一（中建·和萃雅居項(xiàng)目）總投資萬(wàn)元，子項(xiàng)目二（中建·和樾雅居項(xiàng)目）總投資萬(wàn)元。 ..招標(biāo)范圍和內(nèi)容： （）工程類別： 房屋建筑工程 ； （）招標(biāo)類型： 投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化 ； （）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 為中建·和萃雅居及中建·和樾雅居（投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化）的投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等工作。具體招標(biāo)內(nèi)容如下：①投資范圍包括：要求企業(yè)通過(guò)以貨幣資金方式對(duì)項(xiàng)目的股權(quán)投資,按照%股比承擔(dān)本項(xiàng)目各項(xiàng)支出....