河南工學(xué)院老校區(qū)二號院房產(chǎn)出租項目已由有關(guān)部門批準(zhǔn)，現(xiàn)對該項目進行公開招租，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參加。
一、項目名稱：河南工學(xué)院老校區(qū)二號院房產(chǎn)出租項目
二、項目編號：--
三、招租方式：采取公開競價方式租賃，出價最高者得房。
四、項目基本情況：
、房屋位于河南工學(xué)院二號家屬院（新鄉(xiāng)市宏力大道（東）號）大門東側(cè)號門面房（由西至東第間），建筑面積為.。
、出租用途限定
（）該門面房樓上為居民生活用房，隔壁為幼兒園培訓(xùn)機構(gòu)，因此出租用途限于教育培訓(xùn)。
（）不得經(jīng)營餐飲、歌廳、網(wǎng)吧、水產(chǎn)、易燃易爆以及政府明令禁止的項目。不得從事違犯法律法規(guī)的活動，不得影響周邊居民正常生活，經(jīng)營項目必須取得合法的經(jīng)營手續(xù)。
、房屋現(xiàn)狀出租，以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。踏勘聯(lián)系人：耿老師；聯(lián)系電話：。
、出租期：出租期限為年。
、合同簽訂地點：新鄉(xiāng)市平原路東段號。
、控制價：年租金控制價均為.元。等于或高于控制價的報價有效，低于控制價的報價無效。
、投標(biāo)方需在年月日上午:分開標(biāo)前繳納投標(biāo)保證金壹萬元。投遞競標(biāo)文件時需出具基本賬戶轉(zhuǎn)賬憑證。未中標(biāo)者，定標(biāo)后三個工作日內(nèi)無息退還。中標(biāo)者應(yīng)在中標(biāo)通知書領(lǐng)取后十日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議并交納履約保證金貳萬元。履約保證金交納后，投標(biāo)保證金無息退還。履約保證金待合同期滿結(jié)清所有費用后一周內(nèi)無息退還。
、稅費繳納
承租人承擔(dān)本項目出租房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅等有關(guān)稅費。承租方需要發(fā)票的，稅金由承租方支付。
、房屋改造要求：承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水電改造實施審批制，必須符合國家施工規(guī)范要求，施工方案待學(xué)校國有資產(chǎn)管理處批準(zhǔn)后方可進行。
五、承租人資格要求：
、注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。 （法人或其他組織提供營業(yè)執(zhí)照， 經(jīng)營范圍符合本項目要求）
、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
、參加本招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指承租人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照的行政處罰） ，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。 ....
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