一、項目基本情況
項目編號:
項目名稱:辦公樓物業(yè)管理服務(第次)
采購方式:詢價采購
預算金額(元):.
最高限價(元):.
采購成本價(元):.
需求詳情:
一、本單位辦公樓地址位于哈爾濱市南崗區(qū)第二巴陵街號，建筑面積.，地上層，地下層，因辦公環(huán)境維護及安全保衛(wèi)工作要求，需要整體承包本辦公樓物業(yè)管理服務。
主要內(nèi)容包括：
、安全保衛(wèi)服務：需提供安全保衛(wèi)人員，負責辦公樓的安全防火、防盜、維護正常辦公秩序等相關保安為服務工作；
、保潔服務：需提供保潔人員，維護本單位潔凈、舒適、安全的辦公環(huán)境；
、辦公樓維修服務：對辦公樓內(nèi)部、水、電進行日常維護維修。
二、保安崗位工作范圍及要求：
、記錄交接并傳達工作要求、重要事項和待辦事項；
、著裝上崗；
、到崗前巡視一周；
、準確掌握消防器材存放地點及使用狀況，并掌握使用方法，熟記重要電話號碼，發(fā)生緊急情況及時報警、報修；
、熟悉樓內(nèi)安全通道，發(fā)生緊急情況及時疏散人員；
、規(guī)范、詳實、準確地填寫各項登記本，保持登記本的完整并歸檔保存；
、在崗時必須儀表整潔，服務要積極主動、熱情周到、語言文明、禮貌待人；
、保安不得玩手機、聊微信、看視頻、看報紙、聽廣播，低頭干與工作無關的事情；
、工作期間不得脫崗、空崗、會客，保安不能擅自串班；
、對每一個進入大樓的人進行掃碼測溫，嚴格遵守防疫要求；
、夜間保安對工作中發(fā)現(xiàn)的問題要及時上報。
三、保潔工作范圍及要求：
、日保潔服務小時，垃圾做到日產(chǎn)日清。
、走廊、門廳、電梯間等公共區(qū)域?qū)嵭醒不乇?，保持地面光潔、無煙頭、紙屑、無沉積痰漬、踢腳線無灰塵，窗明幾凈，果皮筒無垃圾，無污漬。
、衛(wèi)生間、洗漱間：便池、洗漱池無雜物、無沉漬、無異味、地面干凈，無煙頭、紙屑；瓷磚墻體潔凈，紙簍、垃圾桶傾倒及時，裝袋送到指定地點。
、樓梯踏步、扶手等設施：樓梯踏步平面立面光亮、無死角、無雜物、無污物、無煙頭、無沉漬，踢腳線、扶手每日清擦二次，做到無污跡及灰塵。
、各類設施：門、窗、暖氣....
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