鄭東新區(qū)民生西街（原黃河?xùn)|路）便民服務(wù)中心整租商業(yè)
租賃項目（二次）招租公告
.招租條件
中興豫建設(shè)管理有限公司受河南省興東發(fā)展管理有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定鄭東新區(qū)民生西街（原黃河?xùn)|路）便民服務(wù)中心整租商業(yè)的承租人。
.項目概況與招租范圍
.項目名稱：鄭東新區(qū)民生西街（原黃河?xùn)|路）便民服務(wù)中心整租商業(yè)租賃項目。
.項目地點：鄭東新區(qū)正光路與民生西街交叉口東南角。
.項目物業(yè)概況：本項目以滿足居民辦事、購物、醫(yī)療、休閑、文化娛樂、創(chuàng)業(yè)辦公等多元需求，方便居民衣食住行，提高城市區(qū)域的宜居宜業(yè)程度和居民生活幸福感指數(shù)，本著“便民、利民、惠民”為宗旨。
.招租范圍：鄭東新區(qū)民生西街（原黃河?xùn)|路）便民服務(wù)中心整租商業(yè)（地上建筑面積約.平方米，其中：主樓-層酒店面積約.平方米；裙樓-層商業(yè)面積約.平方米；最終以有關(guān)部門實際測量結(jié)果為準(zhǔn)）的使用權(quán)，經(jīng)營業(yè)態(tài)為商業(yè)。
.項目租賃期限：酒店租期：年（已含裝修期）；裙樓商業(yè)租期：年（已含裝修期）。
.租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃。
.物業(yè)現(xiàn)狀：毛坯現(xiàn)交付。租賃物業(yè)的公共設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（部直梯、部扶梯）、上下水（最大供水量.3/、污水排水量.3/）、電（裝機容量），低壓燃?xì)猓?）按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。
.特別說明：
（）消防不作為交房和計租時間依據(jù)；
（）產(chǎn)權(quán)人完成項目規(guī)劃建設(shè)圖紙消防報審工作，后續(xù)的消防審、驗工作由承租人負(fù)責(zé)，租賃各方共同配合完成建筑規(guī)劃核實工作；
（）招租房屋的外立面裝修和電梯安裝由產(chǎn)權(quán)人按照原規(guī)劃建設(shè)圖紙負(fù)責(zé)進(jìn)行施工，其余由承租人自行裝修使用；如承租人要求對外立面及電梯進(jìn)行改造，由承租人提出申請，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人和招租人審批同意后方可進(jìn)行改造，因此改造而產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔(dān)；
（）裝修期：個月（含設(shè)計和施工），裝修期須繳納物業(yè)費;
（）競租人中選后須向產(chǎn)權(quán)人提交不低于個月（含）起始租金金額的租賃保證金，并為該租賃物業(yè)裝修期購買不低于萬元保額的工程一切險與不低于萬元保額的公眾責(zé)任險，否則不予辦理進(jìn)場裝修....
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