磋商邀請(qǐng)公告
根據(jù)《甘肅省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《甘肅省前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)工作流程》、原建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，文縣城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托四川騰輝凱俊項(xiàng)目管理有限公司就文縣文昌花園前期物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)?！ ?
一、 招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：文縣文昌花園前期物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)項(xiàng)目
（二）建設(shè)單位：文縣城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
（三）本項(xiàng)目位于：甘肅省隴南市文縣城關(guān)鎮(zhèn)所城東街
二、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
（一）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為：規(guī)劃建設(shè)用地面積約㎡，項(xiàng)目總建設(shè)面積約.㎡，地上建筑面積約.㎡，（含住宅建筑面積約.㎡，商業(yè)建筑面積約.㎡，地下建筑面積約.㎡，項(xiàng)目總戶數(shù)為戶，配置機(jī)動(dòng)停車(chē)位位（地下個(gè)，地上個(gè)）。
（二）本項(xiàng)目共計(jì)建筑物幢，由棟高層、棟高層分別由棟層高層,共計(jì)個(gè)單元，部電梯（含商業(yè)部）；棟層高層共計(jì)個(gè)單元，部電梯（含商業(yè)部）；車(chē)載電梯部，共計(jì)部電梯；建筑結(jié)構(gòu)為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。
（三）本項(xiàng)目總?cè)莘e率.；基底面積2；建筑密度約.%；總綠地面積2；綠地率%。
（四）本項(xiàng)目供水為二次供水，供水低區(qū)加壓泵(兩用一備）,兩用功率為：.，備用泵為：.;供水高區(qū)加壓泵（兩用一備）兩用功率為：.,備用泵為：.。
三、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高限價(jià)：
物業(yè) 項(xiàng)目 ?名稱(chēng)
高層住宅 服務(wù)費(fèi) （元／㎡·月）
???????商業(yè)服務(wù)費(fèi) ?（元／㎡·月）
地下車(chē)位服務(wù)費(fèi) （元、個(gè)·月）
文縣文昌花園
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四、服務(wù)期限
（一）預(yù)計(jì)接管日期：年 月。
（二）服務(wù)期限：自招標(biāo)人通知成交人進(jìn)場(chǎng)提供物業(yè)服務(wù)之日起至業(yè)主大會(huì)....
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