南昌聚隆房地產開發(fā)有限責任公司西站明珠小區(qū)二期項目前期物業(yè)服務招標公告 招標編號： . 招標條件 招標人為南昌聚隆房地產開發(fā)有限責任公司，資金來自國有資金，資金已落實。本次招標項目已具備招標條件，現進行公開招標。 ．項目概況與招標范圍 .項目概況 項目名稱：西站明珠小區(qū)二期項目前期物業(yè)服務 項目地點：南昌市 項目規(guī)模：項目建設用地㎡，規(guī)劃總建筑面積㎡，地上總建筑面積.㎡，地下總建筑面積㎡，架空層面積.㎡。規(guī)劃棟住宅并設置了商業(yè)及相關配套，其中：住宅套，建筑面積.㎡；商業(yè).㎡；其他配套.㎡。 .招標范圍 招標范圍：西站明珠小區(qū)二期項目前期物業(yè)服務，主要服務內容為施工期間的跟蹤配合，提供住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生、秩序維護、綠化日常維護、公共設施設備的日常運行和維保、住宅房屋竣工及接管驗收檔案資料的管理、專項服務、特約服務及社區(qū)文化管理等；具體內容詳見招標文件。 服務期限：暫定年，與中標人簽訂服務合同，業(yè)委會成立與新選聘的物業(yè)公司簽訂合同生效時，本合同自動終止。 .其他說明：預算金額：住宅和商業(yè)：.元/平方米&;月；幼兒園按照.元/平方米.月；農貿市場按照.元/平方米.月、車位服務費按照：元/月.輛。 ．投標人資格要求 .在中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照等，須具備在冊人員不少于人，應有固定的辦公地點、固定的人員。 .財務要求：投標人能夠承擔本招標工作內容的良好的財務狀況。（以及年財務審計報告） .物業(yè)經理要求：擬派任的物業(yè)經理應具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、人力資源和社會保障部共同頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》。 .業(yè)績要求：投標人須具備大型社區(qū)管理經驗，需提供單個住宅在管面積超萬平方米以上不少于項業(yè)績（須提供年以來同類型和面積，近三年的在管合同業(yè)績，以合同為準，并提供合同原件）。 .在投標截止日時，投標人不得存在下列情形之一：（）在&;信用中國&;網站（...）或中國執(zhí)行信息公開網（網址：.../....
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