比 選 公 告 應(yīng)比選人項(xiàng)目需要，計(jì)劃采用競(jìng)爭(zhēng)性比選方式確定渝開發(fā)貫金和府項(xiàng)目一期營銷策劃及銷售代理合作單位，現(xiàn)公告如下：一、比選范圍與項(xiàng)目概況、比選范圍：渝開發(fā)貫金和府項(xiàng)目一期、項(xiàng)目概況：渝開發(fā)貫金和府項(xiàng)目位于重慶九龍坡區(qū)華巖國際新城樾福路號(hào)（北京城建云熙臺(tái)項(xiàng)目對(duì)面）。項(xiàng)目緊鄰兩塊教育用地（小學(xué)和中學(xué)用地），坐享華宇錦繡廣場(chǎng)、金地自在城二大商圈配套，周邊軌道、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套規(guī)劃完善。優(yōu)享三縱三橫二軌道便捷交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目總用地面積約畝，總建筑面積約萬方，產(chǎn)品涵蓋小高層、大平層等多種業(yè)態(tài)，項(xiàng)目一期總建筑面積為.萬方，主要產(chǎn)品為高層和大平層。項(xiàng)目獨(dú)特的漢唐中式建筑風(fēng)格，園林層次分明，充分考慮未來人居生活理念，按照運(yùn)動(dòng)、生態(tài)、休閑、智能化等多種需求，打造全生命周期生活體系公共空間，提供完善的配套，將打造成為高品質(zhì)的宜居改善社區(qū)。、合作時(shí)間：自合同簽訂之日起，至-/地塊和-/地塊可售住宅全部售罄時(shí)止。在合同簽定期限內(nèi)，若銷售未達(dá)到比選人要求，比選人可單方面終止合同 。、合作內(nèi)容：本項(xiàng)目代理方式為聯(lián)合代理，本次比選選擇一家代理合作單位，代理范圍為-/地塊高層組團(tuán)可售住宅（共計(jì)套）和-/地塊可售住宅（共計(jì)套）的銷售，工作內(nèi)容包含但不限于：（）銷售隊(duì)伍組建、銷售代理工作制度的建立；客戶積累與信息管理；客戶接待與合同談判；負(fù)責(zé)認(rèn)購、簽約、款項(xiàng)的催收；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助完成按揭、合同登記備案與權(quán)屬辦理；協(xié)助客戶滿意度調(diào)查與維護(hù)，協(xié)助交房；配合比選人辦理開盤前期準(zhǔn)備工作，如房測(cè)、預(yù)售辦理、門牌辦理、網(wǎng)簽建盤、簽約準(zhǔn)備等。（）根據(jù)比選人需求開展市場(chǎng)調(diào)研工作，包含但不限于：項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)理解與操作關(guān)鍵點(diǎn)及難點(diǎn)分析；宏觀市場(chǎng)環(huán)境分析；區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境分析；以項(xiàng)目為中心的市場(chǎng)需求環(huán)境研究；本項(xiàng)目分物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、環(huán)境研究；典型參照案例研究；按自然月以及不定期提交市場(chǎng)研究報(bào)告。（）根據(jù)營銷節(jié)點(diǎn)，為保障銷售目標(biāo)，開展?fàn)I銷策劃工作，包含但不限于：項(xiàng)目本體研究、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究、定位建議、產(chǎn)品優(yōu)化建議，項(xiàng)目營銷定位、營銷戰(zhàn)略及策略、廣告策略、包裝策略、價(jià)格策略、銷售策略等；營銷工作計(jì)劃、廣告媒體預(yù)算和排期、渠道開發(fā)計(jì)劃；認(rèn)籌方案、開盤方案、交房方案、各類推廣活動(dòng)及包裝方案等。（）配合渝開發(fā)貫金和府項(xiàng)目....
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