編號: .招商人：西安秦駿鐵路客服有限公司 .招商項目及概況 .項目位置：西安站南站房進站口內(nèi)一樓西北角區(qū)域 .商業(yè)面積：共計㎡（以實際建設(shè)業(yè)態(tài)測量面積為準）。 序號 車站 商鋪位置 場地面積（㎡） 條件 參考業(yè)態(tài) 西安站 南站房一樓西北角 電力 商務(wù)服務(wù)（住宿、娛樂、辦公、休閑） .經(jīng)營期限：+年。年為個租賃期，中商人在租賃期內(nèi)未發(fā)生重大安全事故、重大人身傷亡事故及違反合同約定條款的，年租賃期滿，在符合市場行情且租金及遞增比例不低于原合同約定的情形下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延續(xù)至下一個租賃期。 .業(yè)態(tài)設(shè)置：商務(wù)服務(wù)（住宿、娛樂、辦公、休閑） .招商方式：公開招商 .招商底價（含稅價）:.元/㎡/日(競價)，租金按照固定比例增幅，即從第二年度起每年度在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增%。 .租金支付方式： 租金（含稅）采取預(yù)付制，個月為一個支付周期。即合同簽訂后個工作日內(nèi)支付計費日起個月租金，后續(xù)提前個月支付下年租金。（結(jié)算面積以雙方確認后的實際交付面積為準）。 .籌備期：商業(yè)點位的前期規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)投入由中商企業(yè)承擔(dān)。裝修方案須經(jīng)招商人、商業(yè)點位屬地站段、消防部門審核同意后實施，裝修免租期天，不計入租賃期限。合同期滿后該租賃場地建筑物及內(nèi)部不可拆卸的所有附屬物歸我方所有。 .營業(yè)額提成比例收益。營業(yè)額提成收益=月營業(yè)額金額范圍（不疊加）*相對應(yīng)的提成比例。 （）營業(yè)額&;元分成比例%。 （）營業(yè)額&;元分成比例%。 （）營業(yè)額元以上分成比例%。 營業(yè)額提成收益每半年（個月）為一個支付周期結(jié)算支付一次，雙方每月日前簽認月度營業(yè)額。 .一體化收銀結(jié)算管理：中商人須使用招商人商業(yè)統(tǒng)一收銀、結(jié)算管理系統(tǒng)，招商人實時掌握停車場基礎(chǔ)信息和經(jīng)營動態(tài)，對停車場日常經(jīng)營行為進行動態(tài)監(jiān)控。 （）設(shè)備提供。商業(yè)一體化平臺由招商人免費統(tǒng)一提供終端設(shè)備接入系統(tǒng)及安裝，由中商人采集經(jīng)營數(shù)據(jù)。 （）收銀軟件。中商人在經(jīng)營過程中須全程使用商業(yè)一體化平臺，若中商人為全國大型連鎖企業(yè)，自身擁有連鎖企業(yè)銷售軟件，應(yīng)無條件同意對經(jīng)營數(shù)據(jù)進....
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