本招標項目含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目已由西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以2502-610162-04-02-964381批準建設， 項目業(yè)主為西安慧谷物業(yè)管理有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安慧谷物業(yè)管理有限公司，招標代理機構(gòu)為北京中誠正信工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：擬對含光香榭麗都小區(qū)使用年限18年以上電梯9臺進行更新，其中4棟1單元2臺，4棟2單元2臺，5棟1單元3臺，5棟2單元2臺；

      2.2 項目地點：陜西省西安市經(jīng)開區(qū)鳳城一路9號含光香榭麗都小區(qū)；

      2.3 項目投資總額：3555000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目；標段編號：E6101003506ZZ9xGrkEr001；標段類型：設備采購；

      2.5 招標范圍：標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造；本次對含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，最大額定速度1.75m/s，最大載重量為900KG。實施內(nèi)容包括但不限于舊電梯的報停及報廢、舊電梯的拆除及運輸、新電梯供貨、安裝、調(diào)試及附加服務、驗收手續(xù)，直至竣工驗收合格并整體移交、保修期內(nèi)的缺陷修復和修、配、換服務等工作，同時承擔相關協(xié)調(diào)工作等內(nèi)容，具體以招標文件為準。；

      2.6 其他：本項目工期60日歷天，尚未開工建設，已具備招標條件。

      3.1 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，本次資格預審要求申請人具備 【特種設備生產(chǎn)許可證】及以上,或【特種設備安裝改造維修許可證】及以上,或【特種設備制造許可證】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【特種設備管理人員】及以上,或【特種設備作業(yè)人員】及以上執(zhí)業(yè)資格。

      3.2 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人須具備獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2申請人為制造商須具備：《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》 電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目類別包含曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  3.4.3申請人為代理商須具備：
  （1）《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》 電梯安裝（含修理），許可項目類別包含曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  （2）所投電梯生產(chǎn)制造商的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》電梯制造（含安裝、修理、改造），許可項目類別包含曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防員電梯）B級（額定速度≤2.5m/s）及以上資質(zhì)；
  （3）所投電梯生產(chǎn)制造商針對本項目的唯一授權(quán)。一個制造商對同一品牌的貨物僅委托一個代理商參加投標申請，同一品牌生產(chǎn)制造商和其代理商不得同時就同一項目進行投標申請；
  3.4.4申請人擬派項目經(jīng)理須具備質(zhì)量監(jiān)督局頒發(fā)的特種設備安全管理人員或特種設備作業(yè)人員資格證書；
  3.4.5申請人及擬派項目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查詢，申請人未在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  3.4.6投標保證金：信用承諾。根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會等十二部門關于印發(fā) <陜西省完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易成本實施方案> 》規(guī)定，本項目采用信用承諾代替投標保證金，具體要求詳見招標文件。
  3.4.7為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境，“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

      4.1 請申請人于 2025年09月10日 00時00分00秒 起至2025年09月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，資格預審申請文件截止時間為 2025年09月23日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，資格預審開始時間為 2025年09月23日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”不見面開標大廳。

      6.2 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：含光香榭麗都小區(qū)電梯更新改造項目，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在投標截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因申請人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由申請人自行承擔后果

      7.4 （1）根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會關于在招標投標領域開展信用評價結(jié)果應用試點的通知》要求，本項目對投標人信用評價結(jié)果進行評審，請各投標人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務平臺”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評價。具體評審方式以招標文件為準。 （2）本項目技術標采用暗標評審，詳細要求見資格預審文件、招標文件。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人應保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)招標投標管理辦公室。