本招標項目姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工已由西安經濟技術開發(fā)區(qū)行政審批服務局以2409-610162-04-01-568910批準建設， 項目業(yè)主為西安經新置業(yè)有限責任公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安經新置業(yè)有限責任公司，招標代理機構為騰德工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：屋面漏水27570平方米，窗戶漏水1111處，墻面漏水805處，涉及房屋共679套等改造項目；

      2.2 項目地點：西安經開區(qū)涇渭新城渭華路以東，涇渭路以西。；

      2.3 項目投資總額：7190000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工；標段編號：E6101003506bySY5yDLB001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，包含施工圖紙及工程量清單范圍內的全部內容（具體內容詳見招標文件）。；

      2.6 其他：工期：90日歷天，尚未開工建設，已具備招標條件。。

      3.1 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證，且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目經理。

      3.2 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有有效的企業(yè)安全生產許可證；
  （3）申請人擬派的項目經理具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格，同時具備有效的安全生產考核合格B證，在本單位注冊且無在建工程；
  （4）信譽要求：申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  （5）投標保證金：信用承諾，根據(jù)《陜西省發(fā)展和改革委員會等十二部門關于印發(fā) <陜西省完善招標投標交易擔保制度進一步降低招標投標交易成本實施方案> 》規(guī)定，本項目采用信用承諾代替投標保證金，具體要求詳見招標文件。
  （6）為推動工程項目電子化交易高質量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設，請各申請人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。
  （7）根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會關于在招標投標領域開展信用評價結果應用試點的通知》要求，本項目對投標人信用評價結果進行評審，請各投標人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務平臺”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評價。具體評審方式以招標文件為準。
  （8）本項目技術標采用暗標評審（投標階段），請各投標人務必詳細閱讀招標文件中關于暗標評審技術標編制要求，嚴格按照招標文件要求及西安市公共資源交易中心相關要求編制投標文件，否則因投標人自身原因引起的相關后果自負，對暗標評審相關技術問題或對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。
  （9）其他要求詳見資格預審文件

      4.1 請申請人于 2025年07月22日 00時00分00秒 起至2025年07月28日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，資格預審申請文件截止時間為 2025年08月05日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，資格預審開始時間為 2025年08月05日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：姬家安置區(qū)一期房屋更新改造項目施工，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安經濟技術開發(fā)區(qū)招標投標管理辦公室。