本招標(biāo)項目和悅泊岸小區(qū)商業(yè)室內(nèi)精裝修設(shè)計及施工工程已由陜西省西咸新區(qū)行政審批服務(wù)局以2503-611204-04-01-748531批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為西咸新區(qū)秦漢新城鯉躍產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

      2.1 建設(shè)地點(diǎn)：秦漢新城正陽一路以東，規(guī)劃路以南，正陽二路以西，蘭池大道以北；

      2.2 工程規(guī)模：項目總占地約102.1畝，總建筑面積約17 萬平方米，主要建設(shè)低密度住宅小區(qū)及其相關(guān)配套設(shè)施；

      2.3 項目投資總額：1630000000元，（其中本次招標(biāo)工程估算8800000元）；

      2.4 計劃工期：60日歷天；

      2.5 標(biāo)段劃分：標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 和悅泊岸小區(qū)商業(yè)室內(nèi)精裝修設(shè)計及施工工程;標(biāo)段編號: E6112003509r8x04x535001;標(biāo)段類型: EPC;；

      2.6 招標(biāo)范圍：標(biāo)段1:商業(yè)部分總建筑面積約2980.94㎡，其中本次招標(biāo)范圍為S1-1樓棟，其建筑面積為1505.40㎡，包含但不限于本項目室內(nèi)精裝修方案設(shè)計、軟裝意向及方案匯報、施工圖設(shè)計、全套物料清單、全套材料樣板及精裝修施工，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件；

      2.7 其他：/。

      3.1 標(biāo)段名稱：和悅泊岸小區(qū)商業(yè)室內(nèi)精裝修設(shè)計及施工工程：本次資格預(yù)審要求申請人具備【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)設(shè)計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級】及以上,或【建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級】及以上 資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的 設(shè)計采購施工總承包 能力。其中，投標(biāo)人擬派項目 負(fù)責(zé)人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上,或【二級注冊建筑師】及以上,或【二級注冊結(jié)構(gòu)工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格或具備中級及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人。

      3.2 標(biāo)段名稱：和悅泊岸小區(qū)商業(yè)室內(nèi)精裝修設(shè)計及施工工程： 本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的，應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員的分工。聯(lián)合體應(yīng)具備上述的資格條件。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨(dú)立法人資格或是依法成立的其他組織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明資料。若為聯(lián)合體參加投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需具備獨(dú)立法人資格；（2）投標(biāo)人資格要求：①設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）總承包項目負(fù)責(zé)人要求（具備①、②、③、④其中一項即可）：①具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）；②具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊；③具備二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊；④具備中級及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人。（4）擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人要求：具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊或具備二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊或具備中級及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。（5）擬派施工項目負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其它在建工程的項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人。（6）總承包項目負(fù)責(zé)人與設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其資格要求。（7）申請人基本信息及負(fù)責(zé)人（含總承包項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或總承包項目負(fù)責(zé)人為中級及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱時除外）。（8）申請人不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；（9）申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；（10）申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信名單。

       本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制。

      5.1 請于 2025-07-18 00:00起至2025-07-23 00:00從陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）下載資審文件。

      6.1 標(biāo)段名稱：和悅泊岸小區(qū)商業(yè)室內(nèi)精裝修設(shè)計及施工工程，資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2025年07月29日09時30分，地點(diǎn)為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）。

      6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      6.3 資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

       本次招標(biāo)公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》、《陜西》 等媒介上發(fā)布。

8.1本次資格審查采用資格預(yù)審方法；8.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。（聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的，應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員的分工。聯(lián)合體應(yīng)具備上述的資格條件）；8.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）；8.4申請人須在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前將使用編標(biāo)工具編制的資格預(yù)審申請文件（SXYS格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）；8.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但其中只能有一方符合資格條件、且評審得分最高的申請人通過資格預(yù)審；8.6本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式），未在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請無效；8.7本項目實施不見面開標(biāo)。資格預(yù)審階段，申請人僅在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)資料。通過資格預(yù)審的申請人在后續(xù)投標(biāo)階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標(biāo)文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)遠(yuǎn)程線上參加開標(biāo)會，具體內(nèi)容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)；8.8本項目聯(lián)系方式同受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)秦漢新城開發(fā)建設(shè)部