本招標項目住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次）已由西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會以2409-610171-04-01-148683批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安未央城建城市服務(wù)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標人為西安未央城建城市服務(wù)有限公司，招標代理機構(gòu)為納百川項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：本項目為住保大廈提升改造項目總面積約3.8萬平方米；地上34層，每層為1個防火分區(qū)；地下1層，分為兩個防火分區(qū)，其中人防部分為一個防火分區(qū)，設(shè)備用房為一個防火分區(qū)。項目估算約740萬元；

      2.2 項目地點：北二環(huán)西段以南，南臨梨園路，西鄰陽光臺365；

      2.3 項目投資總額：12900000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次）；標段編號：E6101123506rXZg2Tq3i001；標段類型：施工；

      2.5 招標范圍：標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），招標范圍包含但不限于住保大廈提升改造項目地下室、屋面及一至三十四層的消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室外自噴系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、水泵房、水泵控制室、消控室以及部分土建工程。具體服務(wù)內(nèi)容以招標文件、工程量清單及施工圖紙為準。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），本次資格預(yù)審要求申請人具備 【消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格（機電工程專業(yè)），在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

      3.2 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。
  （2）申請人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
  （3）申請人基本信息及項目負責人基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢；外省進陜企業(yè)提供陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖。
  申請人不得在各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人。
  （4）申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）中被列為失信被執(zhí)行人。
  （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
  （6）投標保證金：本段采用信用承諾，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范招標投標交易擔保制度進一步降低市場主體交易成本的通知》規(guī)定，本標段采用信用承諾替代投標保證金，具體要求詳見招標文件。
  ？（7）為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進一步優(yōu)化招投標領(lǐng)域營商環(huán)境，西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

      4.1 請申請人于 2025年06月21日 00時00分00秒 起至2025年06月26日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年07月01日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），資格預(yù)審開始時間為 2025年07月01日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。。

      6.2 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：住保大廈提升改造項目消防工程施工（二次），資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領(lǐng)取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中標人?yīng)保持投標文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），請各投標人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業(yè)信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。申請人或其他利害關(guān)系人如有異議，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。聯(lián)系人：武鮑華；電話：136302352

本招標項目的監(jiān)督部門為西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會。