本招標(biāo)項目WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會以2505-610112-04-01-978662、2505-610112-04-01-201261、2505-610112-04-01-815067批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安城投城市運營管理有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。 招標(biāo)人為西安城投城市運營管理有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為騰德工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：WY1-4-26宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積14.714畝，新建總建筑面積約26646平方米商業(yè)綜合體，其中地上建筑面積19616平方米地下建筑面積7030平方米(最終以規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))。 QJ10-10-267宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積28.027畝，擬建總建筑面積約30248平方米商業(yè)綜合體，其中地上建筑面積約21128平方米地下建筑面積約9120平方米(最終以規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))。 QJ10-9-300宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積18.442畝，新建總建筑面積約13201平方米商業(yè)用房(最終以規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))；

      2.2 項目地點：西安市未央?yún)^(qū)；

      2.3 項目投資總額：689000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計；標(biāo)段編號：E6101123506Ep5weAcn2001；標(biāo)段類型：設(shè)計 ；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，主要包括概念方案設(shè)計，方案設(shè)計（含方案深化設(shè)計），完成報建所需所有方案設(shè)計圖紙以及裝配式方案、海綿城市方案、日照分析等全部專項方案。編制初步設(shè)計文件及概算，完成施工圖設(shè)計并配合項目施工和竣工驗收等工作，如有需要時編制可行性研究報告。 ；

      2.6 其他：/ 。

      3.1 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊 。

      3.2 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求： 3.4.1.投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2.投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
  3.4.3.擬派項目負(fù)責(zé)人具備注冊建筑師一級執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；
  3.4.4.投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢且無不良行為記錄，投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得在全國各級誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。若投標(biāo)人為外省企業(yè)，須提供外省進(jìn)陜企業(yè)“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)”企業(yè)庫外省進(jìn)陜企業(yè)信息首頁截圖；
  3.4.5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。
  3.4.6本項目投標(biāo)保證金：人民幣壹萬元整（￥10000.00元），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機(jī)構(gòu)出具工程保證保險單等，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進(jìn)行）；
  3.4.7為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境、西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，目前，系統(tǒng)運行穩(wěn)定，請各投標(biāo)人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標(biāo)活動。

      4.1請投標(biāo)人于 2025年06月10日 00時00分00秒 起至2025年06月17日 00時00分從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載招標(biāo)文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，招標(biāo)文件 不收費 ；招標(biāo)文件每套售價 0.00元。

      5.1 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，遞交投標(biāo)文件截止時間為 2025年07月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。。

      5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，投標(biāo)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，開標(biāo)時間為 2025年07月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。。

      6.2 標(biāo)段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設(shè)計，開標(biāo)會議形式:遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次招標(biāo)公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 （發(fā)布公告的媒介名稱）發(fā)布。

      7.2 各投標(biāo)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取招標(biāo)文件及其他文件。各投標(biāo)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密投標(biāo)文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子投標(biāo)文件（投標(biāo)文件為.xat格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。提出異議的方式：按照《西安市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法》相關(guān)規(guī)定提出，傳真：029-89293166，郵箱：tengdergc_zb02@163.com。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各投標(biāo)人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。投標(biāo)人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。