本招標(biāo)項目灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工已由西安浐灞國際港經(jīng)濟發(fā)展改革局以西港經(jīng)發(fā)[2025]126號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安世園投資（集團）有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安世園投資（集團）有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為西北（陜西）國際招標(biāo)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：工程位于西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)，本項目一期為智苑空間環(huán)境提升，占地約8466平方米，建筑面積約2400平方米，總投資約1000萬元，本次招標(biāo)金額約950萬。；

      2.2 項目地點：西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)；

      2.3 項目投資總額：60000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工；標(biāo)段編號：E6101113506OeNl2SfbC001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，本項目施工圖紙和工程量清單所包含的全部施工內(nèi)容；

      2.6 其他：。

      3.1 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 其他要求：
  （1）本次資格預(yù)審要求申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
  （2）申請人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
  （3）擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。
  （4）申請人及擬派項目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”已登記。
  （5）申請人及擬派項目經(jīng)理資質(zhì)等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”應(yīng)顯示一致；
  （6）自2022年1月1日至今（若為2022年1月1日之后注冊登記的企業(yè)則為注冊登記之日起至今），無因申請人違反或不恰當(dāng)履行與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程合同造成的訴訟或仲裁。
  （7）申請人及擬派項目經(jīng)理不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。
  （8）其他要求詳見資格預(yù)審文件。

      4.1 請申請人于 2025年06月07日 00時00分00秒 起至2025年06月12日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年06月18日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，資格預(yù)審開始時間為 2025年06月18日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      6.2 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標(biāo)段名稱：灞柳驛功能轉(zhuǎn)型及提升改造項目一期（智苑空間環(huán)境提升）施工，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887），本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣5萬元（資格預(yù)審合格后投標(biāo)階段繳納）。本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（銀行轉(zhuǎn)賬、電子保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函，如有疑問，請及時與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：029-85257747。接收異議聯(lián)系人和聯(lián)系方式：楊辰 029-85257747。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。