采購人： 中共上海市委黨校  

項目名稱： 中共上海市委黨校人才公租房 

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 1691640 

采用單一來源采購方式的原因及說明： 2025年度中共上海市委黨校人才公租房費用單一來源采購說明

一、項目概況
1.項目名稱：2025年度人才公租房費用
2.采購內(nèi)容：擬向中共上海市委黨校周邊鄰近地區(qū)租用符合條件的公租房37套。
3.服務(wù)地點：采購人指定服務(wù)地點。
4.租賃期限：一年（2025年7月1日至2026年6月30日）。
5.預(yù)算金額：1691640元（人民幣）
6.最高限價：1691640元（人民幣）
二、項目需求
1.根據(jù)要求租賃虹漕南路200號附近的公租房37套。
2.公租房內(nèi)提供家具及生活用具，實現(xiàn)拎包入住。
3.供應(yīng)商需要有一定的相關(guān)經(jīng)驗，能充分利用、整合和調(diào)配優(yōu)質(zhì)資源，通過各類服務(wù)、檢查等活動，提供優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，為承租人能健康、安全、舒適地投入學(xué)習(xí)和生活提供保障。
三、租賃期限：
一年（2025年7月1日至2025年6月30日）。
四、擬定供應(yīng)商信息
名稱：上海瀛程置業(yè)有限公司
地址：上海市徐匯區(qū)東湖路9號6層A1單元
五、采用單一來源采購方式的原因
本項目租賃的房屋地址需位于虹漕南路200號周邊鄰近地區(qū)，用作日常辦公、居住用房，租賃的公租房需提供家具及生活用具、物業(yè)管理制度完善，可實現(xiàn)拎包入住。本項目現(xiàn)房屋租賃地址位于上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)448街坊，主要涉及該地區(qū)華發(fā)路段馨寧公寓公共租賃住房區(qū)域。
考慮到項目的延續(xù)性，為確保中共上海市委黨校工作的正常開展、辦公環(huán)境的安全和穩(wěn)定得到保障，避免搬遷帶來的風(fēng)險。因現(xiàn)該房屋的租賃權(quán)所有者為上海瀛程置業(yè)有限公司，本項目擬采用單一來源的方式向該單位進行采購，對2025年人才公租房進行續(xù)租，租賃期限為1年。
本項目適用的情況：
《上海市政府采購實施辦法》第十九條（單一來源采購的適用情形）
　 采購人或者采購代理機構(gòu)采購下列貨物或者服務(wù)，可以采用單一來源采購方式：
?。ǘ┮蚬ぷ餍枰少徧囟ǖ攸c辦公用房的。
 

名稱： 上海瀛程置業(yè)有限公司 

地址： 上海市徐匯區(qū)東湖路9號6層A1單元 

  2025年06月03日 至 2025年06月10日 

1.采購人

聯(lián) 系 人： 王曉慶 

聯(lián)系地址： 虹漕南路200號 

聯(lián)系電話： 021-22881002 

    2.財政部門

聯(lián) 系 人：   

聯(lián)系地址：  

聯(lián)系電話：   

3.采購代理機構(gòu)

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件