采購(gòu)人： 上海市浦東新區(qū)房屋土地征收中心（上海市浦東新區(qū)土地儲(chǔ)備中心）  

項(xiàng)目名稱： 物業(yè)管理費(fèi) 

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說明：

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 1175862 

采用單一來源采購(gòu)方式的原因及說明： 根據(jù)滬浦機(jī)管局〔2024〕238號(hào)文精神，新區(qū)機(jī)管局同意將金葵路58號(hào)浦開云璟峰匯項(xiàng)目G1棟作為征儲(chǔ)中心辦公及技術(shù)業(yè)務(wù)用房。浦東土地控股（集團(tuán)）有限公司為云璟峰匯項(xiàng)目出租方，上海浦家利城市建設(shè)服務(wù)有限公司系出租方指定唯一物業(yè)公司，服務(wù)于整個(gè)云璟社區(qū)。根據(jù)我中心與浦東土控公司的租賃合同，我中心需確認(rèn)并接受由浦東土控公司指定的物業(yè)管理公司管理。上海浦家利城市建設(shè)服務(wù)有限公司于2024年8月29日注冊(cè)設(shè)立，于2024年11月29日與甲方上海浦東土地控股（集團(tuán)）有限公司簽訂關(guān)于《云璟峰匯項(xiàng)目臨時(shí)托管物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，為項(xiàng)目提供整體物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，系該項(xiàng)目唯一指定物業(yè)管理公司。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第一款“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的”可以采用單一來源方式采購(gòu)，且根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理”，故本次申請(qǐng)通過單一來源方式采購(gòu)物業(yè)管理公司對(duì)我中心進(jìn)行物業(yè)管理。 

名稱： 上海浦家利城市建設(shè)服務(wù)有限公司 

地址： 上海市浦東新區(qū)蘭花路333號(hào)世紀(jì)大廈25F 

  2025年05月28日 至 2025年06月05日 

1.采購(gòu)人

聯(lián) 系 人： 張曉穎 

聯(lián)系地址： 上海市浦東新區(qū)金葵路58號(hào) 

聯(lián)系電話： 58952721 

    2.財(cái)政部門

聯(lián) 系 人：  / 

聯(lián)系地址： / 

聯(lián)系電話：  / 

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人： / 

聯(lián)系地址：/ 

聯(lián)系電話：/ 

六、附件