長興卓豐工程管理有限公司受長興縣龍山街道學苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會的委托，就“齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務項目”進行公開招標，歡迎供應商參加本項目的投標。

一、項目名稱：齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務項目

二、招標人：長興縣龍山街道學苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

三、招標內容：

齊山莊園小區(qū)物業(yè)服務，本次招標為小區(qū)范圍內所有物業(yè)管理服務，主要包括公共部位、公共設施、設備的管理及維修養(yǎng)護；安全、消防、治安管理及自然災害突發(fā)事件應急處理；公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生（含裝飾建筑垃圾分類、生活垃圾專管員分類、分撿清運、垃圾桶清洗）的維護；滅火器過期更換；小區(qū)沿街店面人行道保潔；綠化養(yǎng)護；小區(qū)內車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理；日常安全巡查等服務，具體詳見招標文件。本項目總建筑面積171193.71平方米；其中住宅168720.79平方米，戶數(shù)1117戶。

▲四、投標人資格要求：

1、供應商應具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加本次招投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2、至本項目投標截止時間前，投標人未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn、“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn查詢結果為準）。

▲投標人的特定條件：

1.投標人須為獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

2.具備承擔本項目服務的能力，具有完善的服務制度和良好的服務記錄。

3.投標人與招標人存在隸屬關系或成立有股權合作公司的，不得參與本項目投標。

4.具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司（國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構直接監(jiān)管的中央企業(yè)均不屬于本條規(guī)定“母公司”，其一級子公司可同時對同一標段投標，但同屬一個子公司的二級子公司不得同時對同一標段投標），或法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標段投標，否則均按廢標處理。

5.被本小區(qū)業(yè)主大會認定為不合格的物業(yè)服務公司或與其有股權、隸屬或其他利害關系的不得參與本項目投標。

6.投標人2022年1月1日以來以合同簽訂時間為準，有2個及以上湖州市范圍內在管的與業(yè)委會簽訂的住宅物業(yè)服務項目（提供業(yè)績合同）。

7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、公告發(fā)布地址：

本次招標為公開招標。招標項目信息發(fā)布網(wǎng)址：“浙江省政府采購網(wǎng)”（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、同步鏈接至“長興縣公共資源交易中心網(wǎng) ”（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）。

六、文件獲取時間及方式：

（1）文件獲取時間：2025年1月15日至2025年1月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時至11：00時，下午14：00時至16：30時（北京時間，下同）；

（2）獲取地點：長興卓豐工程管理有限公司（長興縣明珠商務大廈708室）；

（3）獲取文件時必須攜帶以下資料：

①單位介紹信原件（注明企業(yè)聯(lián)系電話及傳真）；②營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；③授權委托人身份證、授權委托書原件④業(yè)績合同復印件。

七、聯(lián)系人：

招標人：長興縣龍山街道學苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián)系人：林女士 聯(lián)系電話：13738222227

招標代理機構：長興卓豐工程管理有限公司

聯(lián)系人：陳工、徐工 聯(lián)系電話：0572-6018081、13754217252

監(jiān)督管理機構：長興縣龍山街道學苑社區(qū)

電話：0572-6900180

長興縣龍山街道學苑社區(qū)齊山莊園小區(qū)業(yè)主委員會

長興卓豐工程管理有限公司

2025年1月15日